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Mehrfamilienhaus zum Kauf
769000 €1.882 €/m²
16Zimmer
408,6 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück

BL-IMMOBILIEN
Frau Xenia Pershel
BL-IMMOBILIEN

Die Gelegenheit - Tolles Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten

Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit zum Mehrfamilienwohnen oder auch eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 614m² großen Grundstück erbaut. Eine Wohnfläche von ca. 408,56 m², verteilen sich wie folgt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, und dem Dachgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Wohnungen:
Wohnung 1. - 61,04 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad + WC
- Flur
- Abstellraum
-Terrasse
- Stellplatz
- Keller

Wohnung Nr. 2 - 60,97 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad + WC
- Flur
- Abstellraum
-Terrasse
- Stellplatz
- Keller

Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Wohnungen:
Wohnung Nr.3 - 74,34m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Vollbad ( Bad+Dusche+WC )
- Stellplatz
- Keller

Wohnung Nr.4 - 76,62 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Vollbad ( Bad+Dusche+WC )
- Stellplatz
- Keller
- Balkon

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen :
Wohnung Nr.5 - 67,14 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Vollbad ( Bad+Dusche+WC )
- Stellplatz
- Keller

Wohnung Nr.6 - 68,45 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Vollbad ( Bad+Dusche+WC )
- Stellplatz
- Keller

Im Keller befindet sich der Waschraum, ein Heizraum, sowie weitere Abstellräume.

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild und lassen sich diese einmalige Gelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung von uns zeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Engelskirchen-Loope, Engelskirchen (51766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Engelskirchen liegt im Bergischen Land im Südosten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nicht nur wegen des gesunden Klimas der Mittelgebirgslandschaft ist Engelskirchen ein beliebtes Ferien- und Freizeitziel für Urlauber. Die von Bergen, Wiesen, Flüssen und Bächen geprägte Landschaft hat einen sehr hohen Freizeitwert. Das Zentrum von Engelskirchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen erreichen Sie in wenigen Minuten. Bus und Bahnanbindung im Ortskern ermöglichen Ihnen eine optimale Erreichbarkeit der Städte Köln und Gummersbach. Für Mitmenschen, welche auf den PKW angewiesen sind, sei noch erwähnt, dass Sie die Autobahn A4 in max. 5 Min. erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
769000 €
1.882,22 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.882,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.803 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr
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und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin
mit Ihnen. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder
nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den
Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an
Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die BL-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs.6 GwG.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ihr Team von BL-Immobilien GmbH
www.bl-immobilien.net Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BL-IMMOBILIEN
BL-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Fritz-Ungerer-Str. 9, 75179 Pforzheim
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Partnerschaft
Frau Xenia PershelDein Kontakt
Online-ID: 267f55t
Referenznummer: Objekt-Nr. 1194
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