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Wohnung zur Miete
682.25 €Nettokaltmiete
3Zimmer
84,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Steindorff Immobilien GmbH
Frau Petra Goriupp
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

8020 - Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert! Hochwertig saniert, WG tauglich, Balkon, zentral gelegen!

Eine wunderschöne, sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon !



Diese Wohnung wird Sie begeistern!  Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert, die den besonderen Charme dieser Epoche mit modernem Wohnkomfort vereint.  



Die Raumhöhe von 3m30, die schönen Kassettentüren und die Wienerstock-Fenster verleihen dieser Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter eines Altbaus.



Sehr gute Raumaufteilung:



Es sind alle Räume vom Vorraum aus getrennt begehbar!

3 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, mit Blick in den Innenhof (südlich ausgerichtet). Schönes, modernes Bad mit Dusche und Fenster, WC getrennt, geräumiger Abstellraum, Kellerabteil.



Sehr gute Infrastruktur! Ideal für Paare und Studenten.



Miete gesamt inkl. BK. Heizung(Fernwärme) Möbelmiete (Küche) und der Ust. 1080,44€ monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Eggenberg, Graz,05.Bez.:Gries (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral in einer Seitengasse gelegen, Öffis erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1080.44 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
682.25 €
8,03 €/m²
Betriebskosten
176.23 €
Umsatzsteuer
105.22 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
76.94 €
Kaution
3.241,32
Weitere Preisinformationen

fix inkl. der Heizung (Fernwärme), Nettokaltmiete: 682,25 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 84,93 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steindorff Immobilien GmbH
Steindorff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra GoriuppDein Kontakt
Online-ID: 2gfug5j
Referenznummer: O2100163406
Steindorff Immobilien GmbH
Frau Petra Goriupp
Steindorff Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé