Wohnung zur Miete 1.145 € 4 Zimmer 96,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Thomas-Jefferson-Straße 39 Kaefertal - Nordost Mannheim 68309

Wohnung zur Miete
1145 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
96,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Vanessa Lechner

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Familien aufgepasst: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Ben & Debbie zu vermieten!

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im sanierten Bestandsgebäude des Ben & Debbie im neuen Stadtviertel Franklin. Die Wohnung verfügt über großzügige 97 Quadratmeter mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich.
Über einen Flur erreichen Sie sowohl die 3 Schlafräume als auch das moderne Bad mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Gäste-WC. Der Balkon ist über den Koch- und Essbereich zugänglich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein Außenstellplatz gehört zu der Wohnung.

Das Ben & Debbie bietet 141 Mietwohnungen zum Wohlfühlen. Hier gehen moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung und ein familienfreundliches Gesamtkonzept eine spannende Verbindung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Thomas-Jefferson-Straße 39, Kaefertal - Nordost, Mannheim (68309)

Auf einer Fläche von 1,4 Millionen Quadratmetern entsteht im Nordosten Mannheims mit FRANKLIN ein einzigartiger neuer Stadtteil. Urban und grün zugleich, bietet er einen innovativen Mix aus Wohnen und Arbeiten, aus Leben, Lernen und Spielen. Umfassende Sport- und Freizeitangebote, Schulen und Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gewerbe ergänzen hier in Zukunft das breite Angebot an Wohnformen. Ein kluges Verkehrskonzept gewährleistet die schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile, in die Innenstadt und in die Natur.

Zentrum der Nahversorgung wird das COLUMBUS-QUARTIER. Es grenzt südöstlich an das urbane FRANKLIN-MITTE mit nachhaltig sanierten Bestandsgebäuden und attraktiven Neubauten. Weitere Teilquartiere mit jeweils ganz eigener Charakteristik sind die OFFIZIERSSIEDLUNG, FUNARI und das naturnahe SULLIVAN mit alten Kiefernbeständen, angrenzenden Wäldern und einem großzügigen Park für alle.

Als eigenständiger Stadtteil bietet FRANKLIN künftig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf kurzem Wege. Vom BEN AND DEBBIE sind es dann nur wenige Fußminuten bis zum COLUMBUS-QUARTIER mit einem stetig wachsenden Angebot an Supermärkten und Geschäften, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern. Darüber hinaus entstehen in FRANKLIN mehrere neue Schulen und Kitas - eine Kita direkt vor Ort in der Wohnanlage!

Aktuell bieten sich die Versorgungsmöglichkeiten und Schulen in Käfertal oder Vogelstang an. Diese erreichen Sie mit Auto oder Fahrrad, Bus oder Tram - die Haltestellen sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Mit der Tram sind Sie in etwa 20 Minuten ohne Umsteigen in der Mannheimer Innenstadt und am Hauptbahnhof. Sie fahren Auto? Bis zu den Autobahnen BAB 5 und 6 sind es nur jeweils 5 bis 10 Minuten.

Weitere Infos zum Franklin-Quartier finden Sie auch unter:

https://franklin-mannheim.de/wohnen/uebersicht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1485 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1145 €

11,86 €/m²

Nebenkosten

340 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Kaution

3435 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 85,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!

BITTE BEACHTEN!
Bei den Bildern sowie dem beigefügten 3D-Rundgang handelt es sich um Bilder einer schnittgleichen Wohnung. Ausstattungsstandard der Wohnungen sind identisch. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

[URL="https://my.matterport.com/models/h6vbddLrHMC"]360° Rundgang (gespiegelt)[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Frau Vanessa LechnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hml757

Referenznummer: Ben-23#EpnLD