Villa zum Kauf

3200000 €3.200.000 €6.400 €/m²

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12Zimmer

500 m²Wohnfläche

6.400 m²Grundstück

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Korfu (49100)

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Die Herrschaftliche Neugebaute Villa liegt in einer phantastischen Lage von Korfu und wurde von einem französischen Architekten entworfen.Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 700 m² in drei Wohnebenen und zusätzlich 130 m² Nutzfläche im Untergeschoss, zusätzlich eines mit hervorwagenden Klimatischen Bedingungen angelegten Weinkellers mit ca. 25 m²Konzipiert und Realisiert von einem französischen Architekten, mit Umsetzung derneuesten Regeln der Baukunst, insbesondere der Isolierung Wärme-/Kältedämmung.Die Materialien die ausgesucht wurden sind in allen Räumen erstklassig.Edelster Marmor, Stuckarbeiten, Edelputz, Marmorsäulen mit perfekter bearbeitung.Die Empfangsräume betragen ca. 250 m². Die Küche ist hochmodern und vollausgestattet.Zwei Haupt-Schlafzimmer und en-Suite Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer, Gymnastikraum.Überall zentrale Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Audioverkabelung und Sat-Empfang.Terrasse mit ca. 400 m² verlegten Fliesenplatten, automatische Bewässerung des Gartens Durch Brunnen. Außenschwimmbad direkt an dem Anwesen angebunden.Doppelgarage. Das Grundstück welches in einer leichten Hanglage ist und 6.400 m² Fläche umfasst, liegt inmitten von Olivenbäumen mit einem außergewöhnlichen Panorama und Meeresansichten.Der herrschaftliche Eingangstrakt mit fernbedienbaren Steuerung der massiven Eingangstüren, erscheint nach durchfahren der asphaltierten Zubringerstraße mit 170 MeterLänge. Parkmöglichkeit auch für Boote möglich.

Sonstiges EG:Das Erdgeschoss mit dem hauptsächlichen Wohnbereich der die Sitz-Lese-Kamin-Ess-/Räume beinhaltet umfasst ca. 250 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von maximal6,15 meter. Durch die Fenster und Fenstertüren dieses Bereiches erblickt man den Garten,das umliegende Land, das Meer und die Berge. Die Materialien sind hier Marmor, decorierteDecken, Massivtüren, große französische Aluminiumfenster, Edelholzverzierungen.1.Obergeschoss:Mezzanine, das den Salon, mit massiven Schränken und Türen überhängt. Marmorfußboden. Geschmiedetes Eisengeländer und dekoratives geschmiedetes Eisenrasterfeld. Gesamt-Wohnfläche ca. 182 m².2 Vorlagenschlafzimmer 20 m² mit Marmorfußböden, öffnen zu einer großen 50 m² Terrasse mit einer atemberaubenden Ansicht nach Meer und Bergen. Elektrische Blendenverschlüsse. Rollenmoskitonetz. Jedes Schlafzimmer mit einem großen 12 m² Ensuite Badezimmer mit unterschiedlichem WC. Marmore auf Fußböden und Wänden. Jedes Badezimmer führt zu einer private Terrasse mit Ansichten über oberen Garten und Meer.Abgehängter Wohnbereich:Im "Lower level" (252 m2): Der Haupteingang führt zu eine Marmortreppe mit Zugang zum Keller, der anbietet: -Große Eigenständige Wohnung von 85 m² für die Gäste, bestehend aus 2 Schlafzimmern mit jeweils 22 m² und 18 m², Badezimmer mit 9 m2 , separates WC, Küche/Essbereich. -Großer Eingangsraum von 50 m² (könnte für 2 oder 3 Extraschlafzimmer unterteilt werden wenn erforderlich) -Badezimmer mit WC (11 m²), Durchgangsverkleidung. -Garage für 2 Autos mit technischem Raum (Dampfkessel, Wasserpumpen, Filter und UVsterilisatorstation), Wäscherei, Ablage und Werkzeugbank Ecken. Im unterirdischen Keller befinden sich die Heizkraftstofe und die Gase. Dort auch Parkmöglichkeit für 5 Autos. Stichworte Nutzfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen