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Penthouse zum Kauf
649000 €7.636 €/m²
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sigrid Schulz Immobilien
Herr Christian Schulz
Sigrid Schulz Immobilien

Neue Dachwohnung mit Panoramablick

Per Aufzug geht es direkt ins Dachgeschoss, wo diese 2-Zimmerwohnung im Erstbezug modernes Design und einen praktischen Grundriss auf ca. 84,99 m² Wohnfläche vereint. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich mit eigener Terrasse zeichnet sich durch bodentiefe Fenster und eine besondere Deckenhöhe aus, die den Raum großzügig und luftig wirken lassen. Das Schlafzimmer wird zum gemütlicher Rückzugsort und das moderne Badezimmer mit Dusche bietet höchsten Komfort. Zusätzliches Extra: Ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie da Highlight der Wohnung: Eine Dachterrasse mit 360 Grad Blick über die Metropole. Zwei Abstellräume bieten viel Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und der außenliegende Sonnenschutz ermöglicht eine angenehme Lichtregulierung. Die Kombination aus durchdachtem Design, modernen Annehmlichkeiten und dem atemberaubenden Blick macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prenzlauer Berg - vielleicht der begehrte Ortsteil von Pankow. Zentral gelegen zwischen Mitte, Friedrichshain und Lichtenberg, besticht er durch restaurierte Altbauten und ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot. Für Erholung sorgen der Leise-Park, der Volkspark Prenzlauer Berg und der beliebte Mauerpark mit Flohmarkt. Der Humannplatz, etwas abseits des Stadtkerns, bietet ein grünes Paradies mit Spielplätzen, charmanten Cafés und guten Restaurants. Die exzellente Verkehrsanbindung, mit dem S-Bahnhof Prenzlauer Alle und einer Tram-Haltestelle in 4 Gehminuten Entfernung, ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Stadt. Zusätzliche Busstationen und die Nähe zur Autobahn bieten einen unkomplizierten Anschluss an das Straßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
649000 €
7.636,19 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. ges. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
297.01 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.636,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sigrid Schulz Immobilien
Sigrid Schulz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Warägerweg 3, 13595 Berlin
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Partnerschaft
Herr Christian SchulzDein Kontakt

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Online-ID: 2g56h5t
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