Wohnung zum Kauf 264.000 € 3,5 Zimmer 78,7 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weinsberg Weinsberg 74189

Monat
3,5Zimmer
78,7 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Engler

engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - 3,5-Zimmer-ETW im DG mit Loggia & Garage - Dreifamilienhaus.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – 3,5-Zimmer-ETW im Dachgeschoss mit Loggia, Einzelgarage & davorliegendem Stellplatz

Essen/Wohnen, Schlafen – jeweils mit Zugang zur Dachloggia, 1 weiteres Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, großer Kellerraum im UG. Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz. Baujahrtypische Ausstattung. Gepflegter Zustand.

Aufteilung gem. Grundriss:
DG: Küche, Essen / Wohnen, Schlafen, Dachloggia, Bad/WC, Büro, Flur, WC
UG: Keller / Waschen gemeinschaftliche Nutzung
Außen: Garage, davorliegender Stellplatz / Müllbereich gemeinschaftlich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort bzw., nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

Lage

Weinsberg, Weinsberg (74189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewachsenes Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schulen (Grundschule bis Gymnasium), S-Bahnanschluss, Burgruine Weibertreu etc. sind in wenigen Minuten fußläufig bzw., mit dem Auto erreichbar. Hinsichtlich der gut durchgrünten Stadtfläche gibt es ausreichend Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete. Weinsberg liegt unmittelbar an der Autobahn A6, A81 und der Bundesstraße B39. Der Nahverkehrsbereich wird durch den Stadtbus und die Stadtbahn Richtung Öhringen und Heilbronn abgedeckt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

264000 €

3.353,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. gelt. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und eine Provision in gleicher Höhe vereinbart haben.

Laufende Kosten

Hausgeld

50 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.353,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.069 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.588 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erledigung der Kehrwoche pro Etage durch den jeweiligen Eigentümer / Mieter.

Essen/Wohnen nebst Küche visualisiert.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG.

Für den Käufer fällt im Falle des Kaufvertragsabschlusses die übliche Vermittlungsprovision in Höhe von 3% an, das sind 3,57% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die Firma engler & weimar Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Bitte BEACHTEN Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefon- bzw., Mobilnummer) bearbeitet werden können!

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Anbieter der Immobilie

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Hermann-Hesse-Straße 23, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guwh58

Referenznummer: ew253_a0924