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Einfamilienhaus zum Kauf
233000 €1.742 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Blankenburg - Individuell, nachhaltig und zukunftssicher!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Blankenburg! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift in Ihr neues Heim einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² und einem Grundstück von 700,00 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Ideen und Träume. Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine klare Architektur sowie viel Licht. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen herrlichen Ausblick auf das umliegende Grün, sondern auch eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Ihrer Familie unvergessliche Momente verbringen können. Sei es bei gemeinsamen Kochabenden in der offenen Küche oder beim gemütlichen Beisammensein im Wohnzimmer - dieser Ort wird zum Mittelpunkt Ihres Lebens.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die umweltfreundliche Heiztechnik mittels Wärmepumpe. Diese innovative Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Durch den KFW55 Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einer hohen Energieeffizienz. So leisten Sie aktiv einen Beitrag zum Klimaschutz, während Sie gleichzeitig modernsten Komfort genießen.

Die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Ob Sie bereits konkrete Vorstellungen haben oder noch Inspiration benötigen - wir unterstützen Sie dabei, jede Ecke Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oesig, Blankenburg (38889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
233000 €
1.742,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.742,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.065 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.042 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ErtmerDein Kontakt
Online-ID: 2h8b55s
Referenznummer: te-05-BLK-H2
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen