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Lagerhalle zur Miete
6900 €Nettomiete zzgl. NK
1.100 m²Lagerfläche

Sallier Immobilien e. K.
Sallier Immobilien e. K.
Herr Luca Schwalb
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

* Gewerbehalle in Winsen Luhe *

Die Gebäudeteile 11.1, 3.1 und 4.1 bilden zusammen eine beeindruckende Fläche von etwa 2.100 Quadratmetern. Diese Fläche ist vielseitig aufgeteilt:

- Etwa 150 bis 250 Quadratmeter sind als Bürofläche genutzt, was einen effizienten Arbeitsbereich bietet.
- Etwa 300 Quadratmeter sind für Sozial- und Sanitärflächen reserviert, um den Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht zu werden.
- Etwa 150 Quadratmeter dienen als Kleinteillager, was die Lagerung von Materialien und Gütern ermöglicht.
- Weitere 150 Quadratmeter sind für ein Außenlager vorgesehen, was zusätzliche Lagermöglichkeiten im Freien bietet.
- Ein Bereich von etwa 100 Quadratmetern ist für den Anschluss- und Heizungsraum reserviert, um die technischen Anforderungen des Gebäudes zu erfüllen.
- Die größte Fläche, etwa 1.100 Quadratmeter, besteht aus ebenerdigen Hallen- und Produktionsflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der Zugang zur Halle erfolgt über ein beeindruckendes Tor mit den Maßen 3,5 x 5 Meter, was den Transport von Waren und Maschinen erleichtert. Die Deckenhöhe variiert zwischen der Traufhöhe von 4,1 Metern und der Giebelhöhe von 6 Metern, was ausreichend Platz für unterschiedliche Aktivitäten in der Halle bietet. Eine besondere Funktion dieser Halle ist die vorhandene Kranbahn mit einer Traglast von 5 Tonnen, was schwere Lasten und Hebearbeiten ermöglicht.

Der Zustand des Gebäudes wird als einfach beschrieben, was auf ein funktionales und grundlegend ausgestattetes Gebäude hinweist. Dieses Angebot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Infrastruktur, um verschiedene Geschäftstätigkeiten zu unterstützen.

Die Medientrennung (Strom, Wasser + Heizung) wird vom Eigentümer übernommen, sodass eine bezugsfertige Immobilie übernommen wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Teppich
  • vermietet

Lage

Winsen - Kernstadt, Winsen Luhe (21423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
An der Kleinbahn - Winsen Luhe

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6900 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Nettokaltmiete: 6.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², vermietbare Fläche: 2.000,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.
Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Herr Luca Schwalb
Herr Luca SchwalbDein Kontakt
Online-ID: 2fl8r5z
Referenznummer: 2758
Sallier Immobilien e. K.
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Herr Luca Schwalb
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen