Wohnung zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 3 Zimmer 81,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Mariendorfer Weg 38 Neukölln Berlin 12051

Monat
3Zimmer
81,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Noah Joel Ergün

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-ZIMMER WOHNUNG IN WUNDERSCHÖNER ANLAGE! MIT TERRASSE! PROVISIONSFREI!

TOP GEPFLEGTER NEUBAU IN EINEM HARMONISCHEN WOHNQUARTIER

Dieser stilvolle Neubau wurde mit 8 weiteren Mehrfamilienhäusern im Jahre 1994 erbaut und bildet nun ein ansehnliches Wohnquartier mit besonderen Charakterzügen. Diese spiegeln sich durch die außergewöhnliche Bauweise wieder. Hauptmerkmale hierfür, sind die farbliche Gestaltung der einzelnen Häuser und eine Vielzahl von bodentiefen Fensterfronten. Durch diese erhalten die einzelnen Wohnungen einen wunderschönen Panoramablick und lichtdurchflutete Räume. Der Kellerbereich beinhaltet einen Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage, welche Sie zum Beispiel mit dem vorhanden Fahrstuhl erreichen können. Durch dieses Element erhalten Sie einen barrierearmen Zugang zu dem Haus und den einzelnen Wohnungen. Neben den Abstellmöglichkeiten vor dem Eingangsbereich verfügt die Immobilie zusätzlich einen Fahrradkeller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
sofort
Terrasse
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mariendorfer Weg 38, Neukölln, Berlin (12051)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

WOHNEN IM RUHIGEN UND GRÜNEN TEIL VON NEUKÖLLN

Diese Immobilie befindet sich in einem geschmackvoll errichteten Wohnquartier in Neukölln. Nicht nur die Gartenanlage sondern auch eine Vielzahl von Spielplätzen laden Kinder und deren Eltern zu einem netten Beisammensein ein. Auch Singles und Paare kommen hier auf Ihre Kosten. Um sich von dem Alltagsstress und dem Großstadttrubel erholen zu können, bietet die unmittelbare Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten an. Ob Fahrradfahren auf dem Tempelhofer Feld oder einen idyllischen Spaziergang am Treseburger Ufer.

Unweit von der Immobilie können Sie ebenfalls ein großes Angebot an Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten vorfinden. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben und rundet somit eine nahezu perfekte Infrastruktur ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

5.522,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

457 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.522,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.667 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.493 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Nutzfläche: 81,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz vom Zentrum: 8.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Noah Joel ErgünDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gghn5s

Referenznummer: DOM001_00001