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Wohnung zur Miete
408.9 €Nettokaltmiete
1Zimmer
31,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Frau Tessa Schögler
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kleine aber feine Mietwohnung in St. Leonhard ...!

Die Mietwohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, lediglich etwa 6 Autominuten von der Grazer Innenstadt entfernt.

Diese zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, die Technische Universität, die Universität für Musik und darstellende Kunst sowie eine Volksschule.

Die Mietwohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 31 m² und ist bequem über einen Lift erreichbar. Diese barrierefreie Zugänglichkeit trägt zu einem komfortablen Wohngefühl bei.


Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn- Ess- Schlafzimmer


Ein praktisches Kellerabteil steht den Bewohnern zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände zu schaffen.


Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.


In der Gesamtmiete von € 519,87 sind die Betriebskosten enthalten. (exkl. Heizung und Strom)


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Schützenhofgasse 13, Sankt Leonhard, Graz (8010)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
519.87 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
408.9 €
13,08 €/m²
Betriebskosten
110.97 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen

inkl. HMZ und BK, Nettokaltmiete: 408,90 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKGGewerblicher Anbieter
Mühldorf 146/2, 8330 Feldbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Tessa SchöglerDein Kontakt
Online-ID: 2gb665l
Referenznummer: 889/06645
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Frau Tessa Schögler
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé