Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €4.571,43 €/m²

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64 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Enzesfeld-Lindabrunn (2551)

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Enzesfeld-Lindabrunn, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich! Diese stilvolle Wohnung in der 1. Etage bietet auf 64m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen - und das für 320.000,00 €. Schon beim Betreten spüren Sie das einladende Ambiente, geprägt von hochwertigen Fliesen- und Parkettböden sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der viel Raum für Entspannung und gesellige Abende bietet. Die Wohnung ist ab Sommer 2025 verfügbar!

Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight, perfekt für alle, die gerne kochen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen möchten. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine ideale Oase, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Zur Wohnung gehört auch eine Garage, nie wieder Eiskratzen! Mit einem Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar und somit auch für Familien oder ältere Menschen ideal. Das moderne Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine effiziente Pelletsheizung, eine Klimaanlage und außenliegender Sonnenschutz garantieren angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Die Lage ist perfekt: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, ein Bahnhof sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen.

Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn in Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt, einer Apotheke und einer Bank. Auch eine Arztpraxis, eine Schule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Für die öffentliche Verkehrsanbindung stehen eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Enzesfeld-Lindabrunn zur Verfügung. Somit ist eine gute Anbindung an das öffentliche Ver

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,27 m², Bundesland: Niederösterreich