Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

571 m²Grundstück

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Blankenese, Hamburg (22587)

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VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT!

AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR FREUEN UNS.


Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Blankenese und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 01.2023) geliefert. Genehmigt sind:


3 Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus mit ca. 430 m² Wohnfläche

Grundlage ist die Beantragung im vereinfachten Genehmigungsverfahren nach § 61 HBauO


Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 155 m²) bebaut.


Projektstatus: Baugenehmigung erteilt.

Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden.


Altlasten: keine.

Baulasten: keine.

Baumgutachten: liegt vor.

Kampfmittelverdacht: keiner.

Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.

Schadstoffgutachten "Altbestand": liegt vor.

Sonstiges Courtagepflichtig - gemäß o.g. Angaben - für den Käufer. Es gelten unsere AGB.

Ist dem Kunden ein vom Makler angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat dieser dem Makler innerhalb von drei Tagen auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf eine fehlende Ursächlichkeit berufen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 8.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 15.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden