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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
415 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
44,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
17.11.2024Verfügbarkeit
Steigestr. 98, Eberbach, Eberbach (69412)

Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Bauer
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
632 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
415 €
9,27 €/m²
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
82 €
Kaution
1.245,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 17.11.2024
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Wie Neu

Diese reizende und renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses in Eberbach. Es ist umgeben von schönen Grünflächen, die von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden können. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, eine private Garage oder einen Stellplatz anmieten. Die Böden Ihres neuen Domizils sind mit PVC-Planken in hochmoderner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbad hat dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Es verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und ebenfalls den PVC-Boden. Sie bietet ausreichend Platz zum Einbau Ihrer eigenen Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Schlaf- und das Wohnzimmer. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Von hier aus haben Sie einen hervorragenden Blick auf die Landschaft des Neckartal- Odenwaldes. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil, zur Unterbringung Ihres Hab und Guts, zur Verfügung. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an, Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1514712?accessKey=5cce

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Eberbach hat ca. 15.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs im Rhein-Neckar-Kreis. Sie befindet sich mitten im Naturpark Neckartal-Odenwald. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heidelberg (30 km), Mosbach (25 km) und Neckargemünd (25 km). Direkt am Neckar gelegen verlaufen die Bundesstraße B37 in Richtung Mosbach sowie die B45 in Richtung Neckargemünd/Heidelberg. Der Bahnhof Eberbach ist vom Wohnhaus innerhalb von 20 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Minuten. Am Anfang der Straße befindet sich eine Bushaltestelle, von hier aus haben Sie eine direkte Anbindung zum Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und unter 10 Minuten zu Fuß. Bis zur Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten, hier finden Sie Drogeriemärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie verschiedene Ärzte. Bäckereien sind von dem Wohnhaus in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In Eberbach befinden sich 5 Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Ihrer Freizeit können Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten des Neckar-Odenwaldes genießen. Sie können Museen besuchen, Rad- und Wanderwege nutzen oder auch das Hallenbad in Eberbach ausprobieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr BauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2fu3z5s
Referenznummer: 86-0843440009
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Herr Bauer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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