Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche Großgartach Leingarten 74211

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche

Büro Sinsheim

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

* Schick und lichtdurchflutet - begehrte Wohnlage - Balkon in Südlage *

Diese gepflegte Wohnung mit insgesamt 3,5 Zimmern besticht durch eine tolle Raumaufteilung und eine gute Belichtung.

Die großzügige Wohnküche ist zum Wohnbereich hin offen und mit direktem Zugang auf einen Balkon in Südlage. Das Bad mit Wanne und Dusche wurde vor einem Jahr durch teilweise neue Fliesen und eine Duschkabine erneuert, das separate WC wurde modernisiert. Das Schlafzimmer hat auf einer Seite eine Steinwandoptik, die Wände wurden vor kurzem mit einem Mineralputz versehen. Ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Zu dem Angebot gehört ein gemauerter Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Nach Absprache
Balkon
Stellplatz
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großgartach, Leingarten (74211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie finden Sie in guter Lage in Leingarten. Die Bahnlinien RE 45 und S4 sind in kurzer Zeit erreichbar und verbinden Sie mit Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Kinderspielplätze, Kindergarten sowie Freibad befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.448,72 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

349 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.448,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.107 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.895 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990

* Erdgeschosswohnung mit Balkon in Südseite
* Einbauküche mit elektrischen Geräten
* einseitige Steinwandoptik im Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und Wanne
* Glasfaseranschluss
* Tiefgaragenstellplatz
* gemeinsamer Waschraum, Kellerraum Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro SinsheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5uk5n

Referenznummer: 711.012