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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
398500 €3.463 €/m²
4Zimmer
115,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

L&S Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
Frau Carmen Agoston
L&S Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH

Start 2025 mit moderner Eigentumswohnung in Chemnitz-Reichenbrand: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Die Alternative zum eigenen Haus - nur weniger Arbeit im Alter.

Moderner Neubau / Energiesparhaus
2 Häuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen
3- bis 4-Zimmer von ca. 83 m² bis ca. 128 m²
Moderne Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung (z. B. elektr. Rollläden)

Alle Wohneinheiten mit Aufzug barrierearm erreichbar
Exklusive Bäder. Teilweise mit Fenster sowie Wanne und bodengleicher Dusche
Gäste-Bad oder separates WC
Großzügige Sonnenbalkone oder Terrassen, teilweise mit Gartenanteil

Tiefgaragen-Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Reichenbrand 862, Chemnitz (09117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die exklusive Gelegenheit, in einem modernen Neubauensemble Ihr Traumzuhause zu finden. In idyllischer Lage am westlichen Stadtrand von Chemnitz, in Reichenbrand, entstehen zwei stilvolle Häuser mit insgesamt 26 hochwertigen Eigentumswohnungen. Als einer der begehrten Wohnstandorte der Region erwartet Sie hier ein Lebensstil, der Komfort, Natur und erstklassige Ausstattung miteinander verbindet.

Ihre Traumwohnung auf einen Blick:

Geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Lichtdurchflutete Räume auf 1. und 2. Dachgeschoss
Großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 116 m²
Hochwertiger Neubau im Energiesparhaus-Standard
Modernes Design und durchdachte Grundrisse
Luxuriöse Ausstattung inklusive elektrischer Rollläden und Fußbodenheizung
Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten durch Aufzüge
Exklusives Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche
Zusätzliches Gäste-Bad oder separates WC für höchsten Komfort
Genießen Sie sonnige Tage auf großzügigem Sonnenbalkon
Komfortable Tiefgaragen-Stellplätze für Ihr Fahrzeug

Ein Wohnort zum Verlieben:

Die Lage in Reichenbrand vereint urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und ruhigem Wohnambiente. Reichenbrand ist ein familienfreundlicher Ort mit Schulen, Kindertagesstätten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Tierpark und malerische Ausflugsziele wie die Anlage der Pelzmühle, das Wildgatter und der Grünaer Wald laden zu entspannten Momenten in der Natur ein.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie:

Die attraktive Wohnanlage ist fertiggestellt und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Neubauensembles zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
398500 €
3.462,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.462,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
858 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beratungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Beratungstermin bei dem wir Sie umfassend informieren.

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Dann sind Sie bei uns richtig.
Wir verkaufen Immobilien mit Leidenschaft.

Unsere Philosophie ist es, Sie zu begeistern und Ihre neuen vier Wände zu einem Wohnerlebnis zu machen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.
Ihre Wünsche und Bedürfnisse sind dabei stets Maßstab unseres Handelns.

Gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung.

Wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen. Vermietung Auf Wunsch übernehmen wir eine Vermietung für Sie.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L&S Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
L&S Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbHGewerblicher Anbieter
An den Gütern 7, 09117 Chemnitz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Carmen AgostonDein Kontakt
Online-ID: 2gwsx5v
Referenznummer: 09117-241711
L&S Immobilien & Wirtschaftsberatung GmbH
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