Einfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 20 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 1.825 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Preist 54664

Monat
20Zimmer
450 m²Wohnfläche
1.825 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Nelson CARDOSO

DUO Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Geräumiges Wohnen in Preist: Ihr Traumhaus wartet!

Dieses beeindruckende Anwesen in Preist bietet Ihnen mit 450 m² reine Wohnfläche und 20 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren. Modernste Annehmlichkeiten wie ein vernetztes Thermostat sorgen für ein komfortables Leben. Doppelverglasung und Fensterläden bieten nicht nur Ruhe, sondern auch Sicherheit und Energieeffizienz.

Die Kaltmiete (Jahreseinnahme) liegt bei aktueller Vollvermietung : 30.036€

Die Fassade im Eingangsbereich wurde 2024 renoviert
Regenrinnen integral erneuert 2024
Dachreparatur 2024

Neben dem Gebäude stehen 2 Garagen und 9 Stellplätze zur Verfügung.

Wohneinheit Warmmiete Wohnfläche
1 Wohneinheit ____ 870 € ____ 120 m²
2 Wohneinheit ____ 715 € ____ 100 m²
3 Wohneinheit ____ 590 € ____ 100 m²
4 Wohneinheit ____ 590 € ____ 80 m²
5 Wohneinheit ____ 398 € ____ 50 m²

Diese Immobilie ist hervorragend gelegen in einer ruhigen Wohngegend, perfekt zum Wohlfühlen und Erholen. Ob für große Familien oder als Mietobjekt, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Raum und Ausstattung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
offener Kamin

Lage

Preist (54664)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

415000 €

922,22 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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922,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

796 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.119 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 550,00 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DUO ImmobilienGewerblicher Anbieter

25, rue de la gare, 6440 Echternach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nelson CARDOSODein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2d35n

Referenznummer: 85598187