Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Grömitz Grömitz 23743

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Frau Alexandra Löhr

Schönste Ostsee Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

idyllisch, modern und hochwertig

Objektbeschreibung - Diese moderne und geschmackvoll eingerichtet Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage, unweit vom Golfplatz in Grömitz.

- Das lichtdurchflutetes Wohnzimmer ist mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und hat Zugang zum Balkon.

- Die Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräten der Marke Bosch, der offene Stil sorgt für eine elegante Atmosphäre und verbindet optimal den Wohn- und Kochbereich.

- Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und einen ruhigen Blick ins Grüne.

- Mit zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze ein großer Kellerraum, welcher Ihnen zusätzlich Stauraum bietet.

- Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fahrstuhl zu jeder Etage und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine stehen zur Verfügung.

- Beliebte Wohnanlage, nur wenige Minuten zum Strand
Raumaufteilung BAUART

- massive Putz-Klinkerfassade
- Konventionell
- Walmdach

II. TECHNIK

- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
- Kunstoffenster mit ISO

III. AUFTEILUNG

1.OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, Abstellraum und Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Grömitz, Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.

Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.

In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

5.166,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.374 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten - Grundstück: Eigenland

- Die Wohnung ist in der Ferienvermietung, Buchungen für nächstes Jahr existieren bereits.

- Moderne, elektrische Außenrollos und Plissees an allen Fenstern.

- Direkt hinter dem Golfplatz gelegen, ist die Wohneinheit besonders anziehend für Freizeit- und Naturliebhaber, die sich eine ruhige, naturnahe Umgebung wünschen, jedoch nicht auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem feinen Sandstrand verzichten möchten.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönste Ostsee ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Strande 17, 23743 Grömitz

Partnerschaft

Frau Alexandra LöhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghbj5u

Referenznummer: 5348