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Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €2.147 €/m²
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
726 m²Grundstück

Manfred Schröder Versicherungs- und Immobilienmakler e. Kfm.
Herr Manfred Schröder
Manfred Schröder Versicherungs- und Immobilienmakler e. Kfm.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend von Eberswalde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Die attraktive Lage in einer beliebten Wohngegend von Eberswalde verspricht ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, ideal für Fahrzeuge und handwerkliche Projekte. Direkt neben der Garage lädt eine überdachte Terrasse zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine Garage im Keller - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder weitere Fahrzeuge. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den O-Bus, der Ihnen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Veranda, einen geräumigen Flur, eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Esszimmer, sowie das Bad. Das Obergeschoss bietet zwei Schlaf- oder Wohnräume. Der Keller umfasst einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und eine Garage.
Die verbauten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Das Haus hat eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Sanierungsarbeiten. Dies umfasst u.a. Sanitäranlagen, Elektrik, Heizung sowie das Dach.
Mit ca. 100 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und zusätzlichen ca. 60 m² im Keller finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie (3-4 Personen) und Ihre Hobbys. Das großzügige Grundstück bietet mit 726 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit. Das gepflegte Umfeld und die ausgebaute Anliegerstraße machen diese Immobilie zusätzlich attraktiv.
Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Grundlage, um Ihre Renovierungsideen zu verwirklichen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die kurzfristige Übernahme ist möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss

Lage

Nordend, Eberswalde (16225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eberswalde, die Kreisstadt des Landkreises Barnim, liegt etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin im schönen Brandenburg. Eingebettet in die waldreiche Landschaft des Naturparks Barnim, trägt Eberswalde den Beinamen "Waldstadt". Mit rund 40.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Historisch geprägt durch den industriellen Aufschwung im 19. Jahrhundert, hat Eberswalde seinen Charme bewahrt. Besonders sehenswert ist der Marktplatz mit dem Paul-Wunderlich-Haus, das als Verwaltungszentrum und kultureller Veranstaltungsort dient. Auch das älteste funktionsfähige Schiffshebewerk Deutschlands in Niederfinow ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Oasen wie den Stadtpark am Weidendamm und den Forstbotanischen Garten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Oder-Havel-Kanal bietet Radfahrern und Wanderern malerische Routen.

Wirtschaftlich zeichnet sich Eberswalde durch kleine und mittelständische Unternehmen in Umwelttechnologie, Forstwirtschaft und Tourismus aus. Die Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (HNEE) bietet innovative Studiengänge und Forschung im Bereich Nachhaltigkeit.

Eberswalde verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Stadt ist durch die Bahnstrecke Berlin-Stralsund und die Autobahn A11 bestens an Berlin und die Ostseeküste angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Straßennetz erleichtern die Fortbewegung.

Familien schätzen das breite Bildungs- und Betreuungsangebot in Eberswalde. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine umfassende Versorgung. Ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot bietet für alle Altersgruppen attraktive Möglichkeiten.

Eberswalde bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist ideal für Menschen, die das Leben in einer freundlichen Stadt mit einem reichen kulturellen Umfeld mögen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
2.147,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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1.094 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.221 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Manfred Schröder Versicherungs¬- und Immobilienmakler e.Kfm.
Eisenbahnstr. 85
16225 Eberswalde
Telefon: 03334 ¬ 23055
Telefax: 03334 ¬ 238911
Mobil: 0162 ¬ 622 0524
E-Mail: info@immo-¬schroeder-¬partner.de
Homepage: http://www.immo-¬schroeder¬-partner.de
Aufsichts¬- und ausstellende Behörde für Erlaubnisinhaber nach § 34c GewO
Gewerbe¬/Ordnungsamt Eberswalde, Breite Straße 41 ¬ 44, 16225
Eberswalde, Telefon: 03334 ¬ 640
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Anbieter der Immobilie

Manfred Schröder Versicherungs- und Immobilienmakler e. Kfm.
Manfred Schröder Versicherungs- und Immobilienmakler e. Kfm.Gewerblicher Anbieter
Eisenbahnstr. 85, 16225 Eberswalde
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Online-ID: 2fsua58
Referenznummer: 256
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Herr Manfred Schröder
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Bewertung: 5 von 5 Sternen