Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €2.305,26 €/m²

Finanzierung ab 735 €/Monat

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

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Kirchlinde-Alt, Dortmund (44379)

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und wurde ca. im Jahr 1995 erbaut.
Sie bietet Ihnen auf großzügigen 95 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die durchdachte Aufteilung der Wohnung umfasst ein helles Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende zu verbringen.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder auch als weiteres Schlafzimmer eignet, sowie einen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass Sie gleich zwei Balkone haben. Ob für ein entspanntes Frühstück im Freien oder einen geselligen Abend mit Freunden - hier finden Sie den perfekten Platz zum Entspannen.
Darüber hinaus haben Sie Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der Ihnen zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien bietet.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Utensilien.
Überzeugen Sie sich gerne selbst...

Dortmund-Kirchlinde liegt im Nord-Westen von Dortmund und ist Teil des Stadtbezirks Huckarde. Kirchlinde bietet eine facettenreiche Umgebung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Durch die Nähe zur Autobahn A45/A40 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage äußerst verkehrsgünstig. Grüne Oasen wie Parks und Naherholungsgebiete prägen das Bild, während Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs die Lebensqualität erhöhen.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören historische Bauwerke, wie die denkmalgeschützte Kirche St. Josef, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Darüber hinaus laden die idyllischen Parkanlagen in der Nähe zu entspannten Spaziergängen ein. Kirchlinde bietet somit nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Sonstiges Die Eigentumswohnung ist bereits freigezogen und kann nach Absprache übergeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020