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Einfamilienhaus zum Kauf 197.000 € 7 Zimmer 158,1 m²<br/>Wohnfläche 557,1 m²<br/>Grundstück Zwergen Liebenau 34396
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Einfamilienhaus zum Kauf 197.000 € 7 Zimmer 158,1 m²<br/>Wohnfläche 557,1 m²<br/>Grundstück Zwergen Liebenau 34396
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Einfamilienhaus zum Kauf
197000 €1.247 €/m²
Finanzierung ab 799 €/Monat
7Zimmer
158,1 m²Wohnfläche
557,1 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit überzeugendem Raumkonzept

Objektnr: 1057511

Ein hochwertiges Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses fast vollständig sanierte Objekt in Liebenau freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten.

Die etwa 158 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern auf 2 Etagen auch für große Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Masterbad im römischen Stil sowie ein Gäste-WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine hochwertige Einbauküche mit Küchenblock, einen Kaminofen sowie einen Laminat- und Fliesenboden unterstrichen wird. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.

An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 557 m² großes Grundstück mit Garten und Terrasse zur Verfügung. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Über lästiges Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgen eine Garage für Ihre Autos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Zwergen, Liebenau (34396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rund 18 km von Kassel sowie ca. 6 km von Hofgeismar entfernt erleben Sie naturnahes, gut angebundenes Wohnen im Ortsteil Zwergen der hessischen Stadt Liebenau.

Die ruhige Wohnlage stellt einige Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Neben einem etwa 2 km entfernten Supermarkt werden weitere Einkaufsmöglichkeiten in Hofgeismar erreicht, wo Supermärkten, Apotheken sowie Restaurants eine gute Grundversorgung garantieren. Liebenau bietet seinen Bewohnern zudem eine Schule und 2 Kindergärten.

Für gute Verbindungen sorgen z.B. die Bundesstraßen 7 und 83 sowie die Autobahn 44. So können die Städte Kassel, Göttingen, Paderborn oder das Ruhrgebiet leicht erreicht werden. Für ein gutes Vorankommen sorgt zudem der Flughafen Kassel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
197000 €
1.246,83 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.246,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
396 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.981 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h83f58
Referenznummer: 8987384141
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