Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 47,5 m²<br/>Wohnfläche Westerland Sylt 25980

Monat
2Zimmer
47,5 m²Wohnfläche

Herr Lars Axmann

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Zentral und dennoch ruhig - 2-Zimmer Wohnung in Alt-Westerland

Kurzbeschreibung Zentral und dennoch ruhig Objekt Diese gemütliche, ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz sowie Kellerabstellraum befindet sich als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft ruhig gelegen, mit ca. 34 Wohneinheiten im zentrumsnahen Bereich der Inselmetropole im sog. Alt-Westerland.

Der nächste Strandübergang, das Kurzentrum sowie die Westerländer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus fußläufig bequem zu erreichen.

Sämtliche Räume befinden sich auf einer Ebene, die Wohnung selbst ist im 2. Obergeschoß gelegen.

880/0-12422: WESTERLAND/SYLT:

Aufteilung:

Flur, ein zur Nordseite ausgerichtetes Doppelschlafzimmer (Straßenabgewandt), innenliegendes Duschbad-WC, Wohnzimmer mit Essplatz sowie Fensterfront und Zugang zum Balkon in Nordausrichtung, ebenso befindet sich dort die komplett ausgestattete Einbauküchenzeile.

- ca. 47,53 m² Gesamtfläche gem. Angabe aus der Teilungserklärung
- Baujahr ca. 1974
- ein fest zugeordneter PKW-Freistellplatz befindet sich auf dem Grundstück
- ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung
- der Gemeinschaft steht zu dem ein Waschraum mit jeweils einer münzbetriebenen Waschmaschine
und Trockner zur Verfügung sowie ein sep. Trockenraum.
- gem. Fahrradkeller

Baujahr ca. 1974 gem. Angabe aus dem Energieausweis der Eigentümerin, Strom-Mix, Bedarfsausweis: 131 kWh/(m²a), Klasse E,

Kaufpreis: 399.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

399000 €

8.394,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

465 €

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8.394,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.727 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.604 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum

10 Jahre Partnerschaft

Herr Lars AxmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2es775j

Referenznummer: 880/0-12422