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Wohnung zum Kauf
239000 €2.043 €/m²
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.
Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.
Frau Herma Stegehuis
Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

***STEGEHUIS GMBH*** Eigentumswohnung für junge Paare oder eine junge Familie in Zentrum nahe von Epe

Diese geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz liegt in der nahe vom Zentrum und Stadtpark von Epe. Die Wohnung liegt auf den 1e Etage von einen Wohngemeinschaft von insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in ca. 1908 gebaut und wird das Josefs Haus genannt. Die Wohnung ist modern ausgestaltet mit einen geräumiges Wohnzimmer mit eben unterschied und offene Küche (Einbauküche im Preis erhalten), Luxuriöses Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer (Möglichkeit für 3e Schlafzimmer), und Abstellraum.

Die Wohnung ist in 2008 komplett neu aufgeteilt und vollständig Renoviert und Modernisiert, wobei ebenfalls alle Leitungen sind erneuert und die außen Wände sind noch extra gedämmt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Zum Bahnhof 23, Epe, Gronau (Westfalen) / Epe (48599)
Die Eigentumswohnung liegt in der direkte nahe vom Zentrum und Stadtpark von Epe. Der Bahnhof liegt auf ca. 500 Meter Abstand. Einkaufmöglichkeiten, Banken, Schulen, Sportvereinen und weiteres können Sie genügend in Epe finden. Epe gehört zur Gronau. Gronau ist einen Stadt in Nordrhein-Westfalen und zahlt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in der nahe der Holländische Grenze in hohe von Enschede/Glanerbrug. Von Gronau aus hat man einen direkte Verbindung zur B54 in Richtung von Münster/Enschede und die A31 in die Richtung von Emden/Oberhausen. So wie auch die A30 in die Richtung von Amsterdam/Osnabruck.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.042,74 €/m²
Provision für Käufer
2 %
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.042,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.631 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.158 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
973
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seit 23.12.2020 ist eingetreten. Käufer und Verkäufer zahlen beide Ihr Anteil der Maklerprovision. Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung.

Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB). Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,33 m², Grundstücksfläche: 2.873,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.
Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.Gewerblicher Anbieter
Eper Straße 43, 48599 Gronau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Herma Stegehuis
Frau Herma StegehuisDein Kontakt
Online-ID: 2f3gc5z
Referenznummer: 245
Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.
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Frau Herma Stegehuis
Stegehuis GmbH Makelaars & Adviesbureau.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen