Mehrfamilienhaus zum Kauf 158.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Krakow Krakow am See 18292

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Sigrid Biegel

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Mit Grundstückszufahrt und Nebengelass!

Das solide und gepflegte Zweifamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Teilkeller, umfangreichem Nebengelass und schönem kleinen Garten liegt in innerörtlicher Lage von Krakow am See Richtung Linstow. Das Wohnhaus eignet sich wunderbar zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem Flur mit ca. 60 m² Wohnfläche.
Die zweite Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und bietet im Obergeschoss ein großzügiges Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Flur sowie im Dachgeschoss 4 Zimmer und einen Flur.
Die Wohnung in Ober- und Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit von den Eigentümern selbst bewohnt und ist mittlerweile freigezogen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, ein Auszug der Mieterin ist geplant.
Das Wohnhaus wurde nach 1990 teilweise modernisiert. Zuletzt wurde 2022 eine neue Heiztherme in der Wohnung im Erdgeschoss installiert. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2010 komplett renoviert.

Eine Terrasse, ein Carport mit Abstellraum, ein massives Nebengebäude mit praktischen Abstellflächen sowie ein hübscher Garten komplettieren das interessante Angebot.

Sehr komfortabel: Es gibt eine mit dem Nachbarn gemeinschaftlich nutzbare Grundstückszufahrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Krakow, Krakow am See (18292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Krakow am See liegt im Landkreis Rostock und ist ein traditioneller Erholungsort im Herzen Mecklenburg - Vorpommerns, gelegen an einem der schönsten Seen der Mecklenburgischen Seenplatte und dem Schnittpunkt der Naturparke Nossentiner / Schwinzer Heide und Mecklenburgische Schweiz.
Der Luftkurort (seit 2000) liegt nördlich der Mecklenburgischen Seenplatte, am Nordwestufer des buchten- und inselreichen Krakower Sees.
Die landschaftlich sehr schöne Lage eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben Wanderern, Radfahrern und Pferdesportlern sind Wassersportler und Angler in der Region sehr willkommen.
Krakow am See liegt direkt am Radfernweg Berlin - Kopenhagen.
Von Krakow aus sind die Orte Schwerin (ca. 68 km), Rostock (ca. 60 km), Güstrow (ca. 18 km), Plau am See (ca. 22 km) und Teterow (ca. 29 km) gut erreichbar.
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Gastronomie vorhanden. Durch die ebenfalls nahen Autobahnanschlüsse zur A 19 (ca. 8 km) und
A20 (ca. 59 km) besteht die Möglichkeit, die Sehenswürdigkeiten der Städte zu besichtigen bzw. Tagesausflüge an die Ostseeküste, die Mecklenburger Seenplatte, Stralsund oder Rügen zu organisieren. Für Fernziele ist der Flughafen Rostock-Laage nach ca. 40 km gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

158000 €

877,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

877,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

578 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.889 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sigrid BiegelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwzh5m

Referenznummer: 600-1009