Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 7 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 978 m²<br/>Grundstück Evingsen Altena / Evingsen 58762

Monat
7Zimmer
125 m²Wohnfläche
978 m²Grundstück

Herr Markus Schweitzer

Kolberg Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmantes älteres Haus in Waldrandlage von Altena-Evingsen mit viel Potenzial für Käufer mit Ideen!

Dieses charmante ältere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1870 mit einem Anbau von 1965 bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit Ihre Wohnträume in einer naturnahen Lage zu verwirklichen!
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte.

Die Wohnfläche von ca. 125m² verteilt sich auf zwei Etagen. Neben mehreren Zimmern, die individuell genutzt werden können, gibt es genügend Platz für die Umsetzung eigener Wohnideen. Der Anbau erweitert das ursprüngliche Haus und schafft zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen. Wer den Charme älterer Häuser mit eher mehreren kleineren Räumen liebt, wird sich hier wohlfühlen!

Die nutzbare Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

OG Wohnzimmer - ca. 17m²
OG Flur - ca. 7m²
OG Bad - ca. 6m²
OG Küche - ca. 11m²
OG Esszimmer - ca. 11m²
OG Schlafzimmer - ca. 13m²
OG Gäste- oder Kinderzimmer - ca. 9m²

EG Zimmer 1 - ca. 14m²
EG Flur - ca. 3m²
EG Küche - ca. 4,5m²
EG Essbereich - ca. 6m²
EG Bad - ca. 4,5m²
EG Zimmer 2 - ca. 11qm
EG Zimmer 3 - ca. 9qm

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 978m² bietet einen großzügigen Garten, der von Natur und Ruhe geprägt ist. Ein Gartenhaus lädt zum Entspannen oder zur Nutzung als Hobbyraum ein. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich gerne per E-Mail oder telefonisch mit uns in Verbindung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Terrasse

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Lage

Evingsen, Altena / Evingsen (58762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer idyllischen und sehr ruhigen Waldrandlage im beliebten Ortsteil Altena-Evingsen. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Altena mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Ortsteil gibt es einen Kindergarten und nur wenige Fahrminuten entfernt im Ortsteil Dahle auch eine Grundschule.

Energie und Bauzustand

Baujahr1917
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

75000 €

600 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kolberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freiheitstraße 11, 58791 Werdohl

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus SchweitzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl2w56

Referenznummer: 389