Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

349000 €349.000 €1.994 €/m²

Finanzierung ab 1402 €/Monat

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9Zimmer

175 m²Wohnfläche

876 m²Grundstück

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Bilshausen (37434)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Bilshausen und bietet auf drei Etagen viel Platz und Komfort. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und seit 2019 liebevoll renoviert. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modernisiert und die Fußböden mit Laminat und Fliesen erneuert.

Ein Highlight des Hauses ist der herrliche 1995 angebaute Wintergarten mit automatischer Verschattung und Fußbodenheizung. Das hohe Glasdach verleiht ihm einen atelierartigen Charakter und macht ihn zu einem attraktiven Lebensraum für alle Jahreszeiten. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-WC, ein großes Bad und eine gepflegte, neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020. Ein Holzofen sorgt in der Übergangszeit für gemütliche Wärme. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet weitere Zimmer sowie ein WC.

Im Keller befinden sich mehrere Räume, die Wohnlich genutzt werden können, darunter ein modernes Bad und eine Küche. Dank der Hanglage des Hauses sind viele Kellerräume gut mit Tageslicht versorgt.

Zudem befindet sich hier die Ölzentralheizung von Buderus aus 2004, der Wartungsvertrag für die Heizungsanlage sichert deren einwandfreie Funktion.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Garten hinter dem Haus ist eine kleine Oase, die zum Verweilen einlädt. An heißen Sommertagen bietet eine schattige Sitzecke unter dem verlängerten Satteldach angenehme Kühle.

Von diesem Objekt gibt es eine Digitale 360 grad Besichtigung, diese finden Sie im Download Exposé nach ihrer Anfrage.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 1578 87 29 21 1 erreichbar.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche.
Die Erbpacht läuft noch 48 Jahre
Der Erbpachtzins beläuft sich auf - 181Euro


Bei Kauf verpflichtet sich der Verkäufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

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