Viele Möglichkeiten mit traumhaftem Blick über Fürth: Praxis/ Büro/ Kanzlei mit Balkon
Diese Gewerbeeinheit, gelegen im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes im Herzen von Fürth, bietet eine einzigartige Möglichkeit für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 168 m², die flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Käufers gerecht zu werden. Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Bisher diente sie erfolgreich als Arztpraxis. Durch kleinere Umbaumaßnahmen kann sie auch problemlos als Büro oder Kanzlei betrieben werden. Eines der herausragenden Merkmale dieses Objekts ist zweifellos der wunderschöne Ausblick über die Stadt Fürth, der nicht nur während der Arbeit, sondern auch in den Pausen zum Verweilen einlädt.
Räumlichkeiten:
Die großzügige Praxisfläche besteht aus folgenden Räumen:
* Ein geräumiger Empfangsraum mit einem angrenzenden Flur, der als Wartebereich für die Klienten dient und einen ersten beeindruckenden Blick auf Fürth ermöglicht.
* Sieben Praxisräume, von denen einer offen zum Flur gestaltet ist und somit ebenfalls als zusätzlicher Wartebereich genutzt werden kann.
* Zwei Umkleidekabinen
* Eine vollausgestattete Küche, ideal für Mitarbeiter, um sich in den Pausen zu stärken.
* Drei separate WC-Einheiten für Kunden und Angestellte, was den Komfort und die Funktionalität des Raums erhöht.
* Zwei praktische Abstellräume, um Utensilien und Materialien ordentlich zu verstauen.
* Ein Balkon, der nicht nur frische Luft bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick über Fürth ermöglicht und somit eine inspirierende Umgebung für Mitarbeiter und Kunden schafft.
Zusammenfassung:
Diese Gewerbeeinheit vereint eine exzellente Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen atemberaubenden Ausblick über Fürth. Ob als Arztpraxis, Büro oder Kanzlei - hier haben Unternehmen die Möglichkeit, ihre Geschäftstätigkeiten in einem repräsentativen und inspirierenden Umfeld zu entfalten. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Gewerbeeinheit persönlich zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen.
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
