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McMakler GmbH

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Einfamilienhaus in Kamen-Heeren

445.000 €

Kaufpreis

512,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

616,30 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59174 Kamen

(Kamen-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

445.000 €

Preis/m²

867,78 €

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage in Heeren, einem Stadtteil von Kamen, einer nordrhein-westfälischen Hansestadt des östlichen Ruhrgebietes. Im Umkreis von rund 20 km liegen zahlreiche Städte wie Hamm, Unna, Dortmund, Lünen und Werne. Grundsätzlich profitieren die Einwohner hier von der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1895

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

344,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1056684

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses 1895 erbaute Wohn- und Geschäftshaus nebst 1957 angebauten Einfamilienhaus in Kamen-Heeren. Verteilt auf insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfassen beide Immobilien ca. 513 m² Gesamtfläche und stellen eine attraktive...

Ausstattung

+ Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus von 1895
+ Einfamilienhaus von 1957 mit Terrasse und Garten
+ Insgesamt 6 Wohneinheiten und ein Ladenlokal
+ Ca. 453 m² Wohn- und ca. 60 m² Gewerbefläche
+ Aktuell 4 vermietete Wohneinheiten
+ Einfamilienhaus, Apartment und Gewerbeeinheit bezugsfrei
+ Ist-JNKM: ca. 17.450...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...