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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf
199000 €2.236 €/m²
4Zimmer
89 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Müller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

ESSEN-HOLSTERHAUSEN: SCHÖNE MAISONETTE-WOHNUNG AUF ZWEI ETAGEN

Diese räumlich schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock des Dachgeschosses eines acht Parteien Hauses, welches hauptsächlich durch ihre Eigentümer bewohnt wird. Sie erstreckt sich bis zum Spitzboden des Hauses. Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern dürfte auch für Kapitalanleger äußerst interessant sein.

Die Eigentumswohnung wurde, entgegen der Bilder, bereits teilgeräumt, Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.


Wohnung im Dachgeschoss (3. Stock)
durch eine Diele erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage:

+ geradeaus, die großzügig angelegte Küche
+ links, ein Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+ gegenüber, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken
und WC ... natürlich mit Tageslicht!
+ links daneben, ein weiteres Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+ gegenüber, das geräumige Wohn,- Esszimmer

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten im ausgebauten Spitzboden der Wohnung:

+ rechts der Treppe, ein weiteres Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC
+ dahinter rechts daneben, ein weiteres, studioähnliches
Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+ links der Treppe, ein kleines Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

+ doppelt verglaste Fenster
+ in der Decke eingelassene Leucht-Spots
+ Glastür im Wohnzimmer
+ angepasste Einbauküche, mit modernen Geräten
+ hochwertige Laminatböden
+ Gegensprechanlage
+ zeitgemäße Holztreppe
+ Dusch und Wannenbad mit moderner Eckbadewanne
+ es gibt eine Option einer bereits genehmigten Einrichtung einer kleinen Dachterrasse,
ausgehend des Raumes im oberen Bereich,

Lage

Holsterhausen, Essen (45147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral gelegen. Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nahe gelegene Bus Haltestellen, sowie kurze Wege zur A40 zeichnen die Wohnlage dieser tollen Wohnung aus.
Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin um sich selbst einen persönlichen Eindruck zu verschaffen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.235,96 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
183 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.235,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.096 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Michael MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gkmx54
Referenznummer: 42470104-101030
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Herr Michael Müller
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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