Reihenendhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Belm Belm 49191

Monat
4Zimmer
96 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dietmar Huppert

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Zentrale Lage und anspruchsvolle Architektur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenendhaus in bester Lage von Belm. Diese Immobilie aus dem Jahr 1984 steht auf einem 300 m² großen Eigentumsgrundstück.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 97 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich, der durch eine versetzte Ebene stilvoll in den Küchenbereich übergeht.
Diese Split-Level-Gestaltung schafft interessante Raumübergänge und verleiht dem Objekt seinen individuellen Charakter.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten, als auch Familientageslichtbad u.a. mit Dusche und Badewanne.
Zudem steht Ihnen ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der sich vielleicht als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort für die Kinder eignet.

Genießen Sie die sonnigen Nachmittage auf Ihrer ca. 20 m² großen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen einen ungestörten Blick in den Garten bietet.

Zu dieser Immobilie gehört eine eigene Garage, die direkt an der Zuwegung zu den Reihenhäusern steht.
Der Teilkeller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Raumangebot dieser Immobilie ab. Nehmen Sie gerne zur Besichtigung einen Fachmann mit, da die Kelleraußenwand feucht ist.

Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:
Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Belm, Belm (49191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah und doch mitten im Grünen - das sind die Kennzeichen von Belm.
Unsere rund 14.000 Einwohner zählende Gemeinde, unmittelbar angrenzend an den östlichen Stadtrand der Friedensstadt Osnabrück, besteht aus den früher selbstständigen Ortsteilen Powe, Belm, Haltern, Icker und Vehrte.
In den Gewerbegebieten an der Industriestraße, Dulings Breite und im Ortsteil Vehrte haben sich Dienstleistungs-, Handwerks- und Produktionsbetriebe verschiedener Bereiche und Größen angesiedelt. Verbrauchermärkte und inhabergeführte Geschäfte bieten ein umfangreiches und vollständiges Warenangebot.
Das kulturelle Leben in Belm wird durch die ausgeprägte Vereinsstruktur mitbestimmt. Sport, Malen, Schauspiel und Musik wird in verschiedenen Vereinen angeboten. In rund 70 Clubs, Vereinen und kirchlichen oder freien Institutionen steht zudem ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das kulturelle Angebot im Oberzentrum Osnabrück mit Theater, Stadthalle ("OsnabrückHalle") und Kinos ist per Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Fast die Hälfte unseres Gemeindegebietes sind land- oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen. Nicht nur für Einheimische bieten die ausgewiesenen Wander- und Rundwanderwege ("TERRA.tracks") einen hohen Erholungswert.
Quelle: Belm.de

Energie und Bauzustand

BJ Wärmeerzeuger 2021

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.010,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dietmar HuppertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fru45x

Referenznummer: 13593