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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
250000 €1.880 €/m²
3Zimmer
133 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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2 altersgerechte Wohnungen: Getrennt oder gemeinsam nutzbar - fußläufig zur Innenstadt Salzuflens

Objektnr: 1063749

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese aus 2 Einheiten zusammengelegte Eigentumswohnung in Bad Salzuflen. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohneinheiten sind nach Wunsch und Bedarf auch getrennt nutzbar!

Entspanntes Heimkommen und Einkaufen ermöglicht der hauseigene Fahrstuhl, der Sie bequem ins 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf ca. 130 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bieten hier die 2 Balkone. Ein geräumiger Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Ebenso bietet ein sehr großzügiger Tiefgaragenstellplatz einen eigenen Abstellort für Pkw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Bad Salzuflen, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.879,69 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 133,25 m², Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g5ke5s
Referenznummer: 8a6c432e79
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