Grundstück zum Kauf

289000 €289.000 €462 €/m²

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626 m²Grundstück

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Arnoldshain, Schmitten (61389)

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Dieses wunderschöne, voll erschlossene Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Schmitten - der Hegewiese - bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Dank der bereits erfolgten Erschließung sparen Sie wertvolle Zeit bei der Planung und Umsetzung.

Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche plus Keller wurde bereits genehmigt. Zudem sind eine Garage sowie eine großzügige Gartenhütte eingeplant. Die offene Bauweise erlaubt Ihnen, ein Vollgeschoss zu realisieren. Die baurechtlichen Kennzahlen: Grundflächenzahl (GRZ) 0,2, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. Sie haben die Wahl zwischen einem Satteldach oder Walmdach, ganz nach Ihrem Geschmack.

Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Lage: Die Hegewiese bietet nicht nur idyllische Natur, sondern auch eine optimale Anbindung an Oberursel und Bad Homburg. Die A661 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Wer die Ruhe der Natur genießen möchte, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzt, findet hier den perfekten Ort zum Leben.

Lassen Sie sich begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Sonstiges ****WICHTIG: Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten, insbesondere E-Mail und Telefonnummer.****

Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen? Gerne machen wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung. Darüber hinaus prüfen wir entsprechende Potenziale der Immobilie und erläutern Ihnen Vermarktungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Sie!

Die Provision für Käufer beträgt 5,95% vom Kaufpreis des angebotenen Grundstückes. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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