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Bien-Zenker Markus Rataj

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
671100 €5.368,80 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Nordheim, Nordheim (74226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bien-Zenker Markus Rataj
Markus Rataj
Bien-Zenker Markus Rataj
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Preise

Kaufpreis
671100 €
5.368,80 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fernblick

Raus aus der Miete - rein ins Eigenheim mit Bien-Zenker

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Erschlossen wird das Erdgeschoss von einer luftigen Diele mit Garderobenbereich: Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass Gedränge entsteht.

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Dieser Entwurf besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel oder überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik. Den modernen Wohnwünschen entsprechend öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit großzügigen Fensterflächen. Sie reichen von vertikalen und horizontalen Lichtbändern bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung. Einen sehr eleganten Touch erhält das Gebäude durch die anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die zusammen mit der dunklen Dacheindeckung einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bilden. Damit es auch am Abend gut zur Geltung kommt, können Bauherren Spots in die Dachüberstände integrieren lassen. Der Eingang befindet sich auf der Traufseite. Das Innere des Hauses präsentiert sich überraschend offen. Erschlossen wird das Erdgeschoss von einer luftigen Diele mit Garderobenbereich: Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass Gedränge entsteht. Gerade Familien mit mehreren Kindern oder Hausbesitzer, die gerne Gäste empfangen, werden diesen Vorteil zu schätzen wissen. An die Diele schließen sich ein kompaktes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein breiter Durchgang führt die Besucher und Bewohner in das Herz des Hauses: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt. Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nordheim - herrliches Baugrundstück (Baulücke)

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen die Grundstücksadresse erst nach einem persönlichen Gespräch in unserem Büro nennen werden, vielen Dank.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haustechnik/heizungstechnik/wohlfuehl-klima-heizung-plus.html"]Wohlfühlklimaheizung[/URL] Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.368,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.933 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.727 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker Markus RatajGewerblicher Anbieter
Lammgasse 19, 74072 Heilbronn
Markus Rataj
Markus RatajDein Kontakt
Online-ID: 2gbew5g
Referenznummer: 12415-1137
Bien-Zenker Markus Rataj
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