Wohnung zum Kauf

289000 €289.000 €3.119,27 €/m²

Finanzierung ab 967 €/Monat

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3Zimmer

92,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Krebsförden, Schwerin (19061)

In einem repräsentativen Wohnkomplex mit sieben Wohneinheiten, der durch seine klare und moderne Architektur besticht, steht die hier angebotene Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Die Immobilie wurde erst im Jahr 2019 unter Berücksichtigung der neuesten Energiesparverordnungen in massiver Bauweise errichtet und ist an das Fernwärmenetz der Landeshauptstadt Schwerin angeschlossen, was eine umweltschonende Heizversorgung gewährleistet.
Direkt vor dem Wohngebäude befindet sich ein zugeordneter PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen, was zusätzlichen Komfort für die Bewohner gewährleistet.
Die durchaus seniorengerechte Eigentumswohnung selbst bietet auf etwa 93 Quadratmetern Wohnfläche drei komfortabel geschnittene Zimmer sowie eine Speisekammer als auch den wichtigen Hauswirtschaftsraum. Gleich links im Eingangskorridor befindet sich dieser praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Angrenzend dazu liegt ein großzügiges Vollbad mit Eckbadewanne, einer bodentiefen Dusche mit Sitzmöglichkeit und exklusiven Badmöbeln. Weiter entlang des Korridors liegt ein Gästezimmer, welches alternativ als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches nahtlos in eine offene, moderne Küche übergeht. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einer eleganten Arbeitsplatte ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Unternehmungen. Große bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zu einer reizvollen Terrasse mit einer praktischen elektrischen Markise und Blick in den sorgfältig gepflegten Garten. Unbedingt zu erwähnen sind hier noch die elektrischen Rollläden an allen Fenstern. Es ist der perfekte Ort, um entspannte Nachmittage im Freien zu genießen oder in geselliger Runde zusammenzukommen.
Dank der Fußbodenheizung herrscht im gesamten Wohnbereich eine angenehme Wärme und die elektrischen Rollläden aus Aluminium bieten sowohl optimale Lichtregulierung als auch Sicherheit.
Für den Internetanschluss besteht die Möglichkeit, einen Hausanschluss für Glasfaser nach Absprache mit den anderen Eigentümern zu beantragen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Südwesten von Schwerin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen.
Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sind medizinische Einrichtungen und Apotheken schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden das Wohngebiet mit dem Stadtzentrum von Schwerin und den umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls günstig, da die B321 und die A14 schnell erreichbar sind und eine gute Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und darüber hinaus bieten.

Sonstiges Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung im Leerstand.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilienverkauf/"]Immobilienverkauf - So geht's[/URL]
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilien/immobiliendetails/33535/"]Online-Expose[/URL]
[URL="https://fbr-maklerkontor.de/immobilienverkauf/"]VIDEO: Immoverkauf - So geht's[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 92,65 m², Grundstücksfläche: 1.355,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,72 m², Gartenfläche: 28,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, keine Eintragungen, nur Nichtraucher