Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.515 €/m²

Finanzierung ab 1983 €/Monat

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10Zimmer

329,5 m²Wohnfläche

6.680 m²Grundstück

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Altencelle, Celle (29227)

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Dieses großzügig geschnittene Haus mit einer Wohnfläche von knapp 330 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Celle-Osterloh, ideal für Sie und Ihre Kinder. Selbst als Mehrgenerationshaus lässt sich die Immobilie mit seinen verschiedenen Wohnbereichen sehr gut nutzen. Alle Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene.

Auf dem großen, schön angelegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.680 m² besteht die Möglichkeit noch ein weiteres Gebäude zu errichten.

Der große Garten lädt zum Verweilen und Spielen für die Jüngsten ein und bietet reichlich Platz. Neben dem Haus befindet sich ein wunderschönes Gartenhaus, welches ideal für die langen Grillabende genutzt werden kann.

Zusätzlich bietet Ihnen die Immobilie insgesamt 4x Garagen sowie einen Carport und einen großen Abstellraum welcher als Werkstatt oder als Waschküche genutzt werden kann. Vor den Garagen stehen Ihnen zusätzlich genügend weitere Stellplätze zur Verfügung.

Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie die Diele mit der Garderobe sowie dem Gäste-WC. Von hier erreichen Sie die gut geschnittenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer, direkt daneben liegt ein gut geschnittenes Büro. Im Anschluss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer.
Von dem Eingangsbereich nach links erreicht man das helle Esszimmer sowie die gut geschnittene Küche. Über einen kleinen Flur gelangt man zu den weiteren 3x Schlafzimmern sowie einem weiteren Badezimmer.

Über einen separaten Eingang auf der rechten Seite der Haustür erreicht man den Gästebereich, dieser verfügt über eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und eine Küche. Abgerundet wird der Bereich mit einem Badezimmer sowie dem Heizungsraum.

Die Fenster wurden 1992 ausgetauscht und haben Rollläden, welche teilweise elektrisch sind. Die Heizungsanlage wurde in 2024 erneuert. Das Dach wurde ebenfalls in 2024 teilweise erneuert.

In Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung klären Sie am Besten direkt mit dem Bauamt, welche Möglichkeiten bestehen das Grundstück optimal zu nutzen und ein weiteres Gebäude zu errichten.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Goethestr. 50a 31275 Lehrte
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Telefon: 05132 888610

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.ihk.de/Hannover
Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover

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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Selbständiger Immobilienberater

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Tel.: 05132 / 88 86 10
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Niedersachsen