Wohnung zum Kauf 253.950 € 2 Zimmer 67,7 m²<br/>Wohnfläche Stockheim Stockheim 96342

Monat
2Zimmer
67,7 m²Wohnfläche

Herr Andreas Murrmann

Wich Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in Stockheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Stockheim! Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 68 m² Wohnfläche. Als Erstbezug aus dem Baujahr 2025 genießen Sie das Privileg, in eine unberührte und zeitgemäß gestaltete Immobilie einzuziehen.

Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Bodenbelag aus Fliesen und PVC sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche nicht enthalten ist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Diese charmante Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Stockheim. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Stockheim, Stockheim (96342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Optimale Nahversorgung und gute Betreuung:
Die Mehrfamilienhäuser sind zentral und gleichzeitig ruhig gelegen und ermöglichen Ihnen eine optimale Nahversorgung. Stockheim verfügt über mehrere Supermärkte und Discounter. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich ca. 1 km von den Eigentumswohnungen entfernt. Das nächste Restaurant erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Ärzte, Physiotherapeuten, Apotheken und Banken finden Sie in näherer Umgebung. Dass Stockheim ein Wohnort für alle Generationen ist, beweisen die zahlreichen Kindergärten, Schulen und das Altersheim.

Idyllisch und naturnah wohnen in Stockheim:
Im Haßlachtal am westlichen Rand des Frankenwaldes gelegen überzeugt Stockheim mit einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur B85 erreichen Sie angrenzende Orte, wie zum Beispiel Kronach, Sonneberg oder Coburg, in unter 30 Minuten. Auch größere Städte, darunter Bayreuth, Bamberg oder Hof, sind nur eine knappe Stunde von Stockheim entfernt.
Der Naturpark Frankenwald befindet sich direkt vor der Haustür. Ob klettern, wandern oder Fahrradfahren, der Frankenwald bietet vielfältige Möglichkeiten, draußen aktiv zu sein - und das für jedes Alter.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis

253950 €

3.750 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.081 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.145 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.48, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zur Realschule: 5.18, Distanz zum Gymnasium: 7.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lucas-Cranach-Str. 16, 96317 Kronach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas MurrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl9k5n

Referenznummer: 6_32