Einfamilienhaus zum Kauf

155000 €155.000 €1.938 €/m²

Finanzierung ab 650 €/Monat

---

3Zimmer

80 m²Wohnfläche

715 m²Grundstück

---

Wewelsburg, Büren-Wewelsburg (33142)

Ein schöner Bungalow auf einem rund 700m² großen Grundstück könnte bald Ihnen gehören.
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 80m² Wohnfläche wurde als Fertighaus von der Firma OKAL Ende der 70er Jahr errichtet.
Auf einer Ebene befinden sich die beiden Schlafräume, das über 20m² große Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, eine Diele mit einem zusätzlichen WC, die Küche und das Tageslichtbad.
Im Untergeschoss stehen neben dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume für Hobby und Abstellfläche zur Verfügung.
Das Haus muss von den neuen Eigentümern renoviert und auf den aktuellen Stand gebracht werden.
Es bietet sich hier eine ideales Wohnhaus für eine kleine Familie oder ein Paar. Nutzen Sie Ihre Chance, und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Das Wohnhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Südosten von Wewelsburg. Die Nachbarbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern bietet ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld. Die Ortschaft liegt im Kreis Paderborn und gehört zu der Stadt Büren. Die naheliegenden und größeren Orte Büren und Paderborn, sowie der Flughafen Paderborn-Lippstadt sind mit dem Auto gut zu erreichen.

Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.18, Distanz zum Flughafen: 1.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.30, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47