Wohnung zum Kauf

164900 €164.900 €2.033 €/m²

Finanzierung ab 688 €/Monat

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3Zimmer

81,1 m²Wohnfläche

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Odershausen, Bad Wildungen (34537)

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Hell, freundlich und schön gelegen. So präsentiert sich diese Eigentumswohnung.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, welche in der Hochparterre liegt. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Auf 81,10 m² Wohnfläche finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Abstellraum. Über den Balkon haben Sie einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums und der Waschküche. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Das Gebäude wird über eine neue effiziente Gas-Brennwerttherme aus November 2024 beheizt. Die Kosten für die neue Heizung trägt der jetzige Eigentümer.

Fernsehempfang ist über Kabel und Internet möglich.

Laut unserer Recherche bietet die Telekom eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 175 MBit/s an und Vodafone Kabel Internet von bis 1000 Mbit/s.

Die jährlichen Mieteinnahmen inkl. Stellplatz belaufen sich auf 7.200 € und das monatliche Hausgeld beträgt 268 €.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass auf Wunsch der Mietpartei keine Bildaufnahmen vom Inneren der Wohnung zur Verfügung gestellt werden können.

Diese Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Umgebung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Um einen ersten Einblick von der Immobilie zu erhalten, können Sie sich den 360 Grad Rundgang ansehen.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100453

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Jens Schulz, jens.schulz@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Brunnenallee 32-34, 34537 Bad Wildungen

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2569407.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 3