Mehrfamilienhaus zum Kauf

565000 €565.000 €2.216 €/m²

Finanzierung ab 2369 €/Monat

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12Zimmer

255 m²Wohnfläche

630 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dülmen, Dülmen (48249)

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Kurzbeschreibung Gepflegt und massiv erbaut: Das Mehrfamilienhaus aus 1992
Vier Wohneinheiten und voll vermietet mit 255m² Wohnfläche auf einem 630 m² großen Eigentumsgrundstück in guter Lage von Dülmen. Objekt Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist in einer ruhigen und attraktiven Lage eingebettet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.

Das charmante Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Jeder Ihrer Mieter hat einen kleinen Gartenanteil, um den Feierabend bei tollem Wetter zu genießen.

Das Objekt wurde laufend renoviert und modernisiert, sodass der neue Eigentümer ein attraktives Investment mit viel Potenzial übernehmen kann.

Fortlaufend die Historie zu den Modernisierungen:
- 2018 Isolierung der Dachgeschoss Wohnung links
- 2019 Innentüren der Erdgeschoss Wohnung Links
- 2020 Isolierung der Dachgeschoss Wohnung rechts
- 2021 Neue Gas-Zentralheizung
- 2021 Küche in einer Wohnung
- 2023 Neue Türsprechanlage
- 2023 Neue Hauseingangstür

Alle Wohnungen erstrecken sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur. Die Erdgeschosswohnungen haben Zugang zu Terrassen und Garten. Die Dachgeschosswohnungen jeweils mit einen separaten Gartenanteil.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Einen Fahrradschuppen und vier freie PKW-Stellplätze für Ihre Mieter runden das Angebot ab.

Hinweis:
Die Wohnung vier wird aufgrund der gewünschten Privatsphäre des Mieters nicht fotografisch abgebildet.

Die Wohnungen sind langjährig und zuverlässig vermietet und eignen sich optimal als Kapitalanlage.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Im ersten Schritt fordern Sie bitte das Exposé an. Danach erhalten Sie das Web-Exposé, indem Sie durch Freigabe der Datenschutzerklärung und des Widerrufsrechtes inkl. der AGBs die Objektadresse sowie alle weiteren Informationen von uns erhalten.

Im nächsten Schritt bekunden Sie Ihr Interesse im Objektangebot ganz am Ende des Web-Exposés oder rufen Sie uns persönlich an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 255,00 m², vermietbare Fläche: 255,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023