Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

10000 €10.000 €4,16 €/m²

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2.406 m²Grundstück

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Buch, Illerkirchberg / Unterkirchberg (89171)

Zum Verkauf steht ein attraktives Ackergrundstück mit einer Größe von 2.406 qm in der Gemeinde Illerkirchberg. Die Fläche liegt in Hanglage und bietet vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung. Die Hangneigung eignet sich ideal für den Anbau bestimmter Kulturen, die von der Sonneneinstrahlung und der natürlichen Entwässerung profitieren können.
Diese Investitionsmöglichkeit stellt eine besonders reizvolle Chance für Kapitalanleger dar, die an einer langfristigen Wertsteigerung interessiert sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Ackergrundstück in der benachbarten Gemarkung Oberkirchberg zu erwerben, das eine Fläche 8.356 Quadratmetern umfasst. Diese Option ist besonders vorteilhaft für Landwirte, da sie eine erhebliche Erweiterung des Betriebs und die Nutzung von Synergien durch eine größere Fläche ermöglicht.

Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Unterkirchberg, die zur Gemeinde Illerkirchberg gehört. Unterkirchberg liegt in einer landschaftlich reizvollen Region Baden-Württembergs, geprägt von einer starken landwirtschaftlichen Tradition. Das Grundstück profitiert von seiner günstigen Lage an der Hauptstraße, was eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet.
Die gute Anbindung an das Straßennetz macht das Grundstück sowohl für den landwirtschaftlichen Betrieb als auch für Investoren attraktiv. Die Nähe zur Stadt Ulm sorgt zudem für eine vorteilhafte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.
Die Region um Unterkirchberg bietet eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit, landwirtschaftlichem Potenzial und der Nähe zu urbanen Zentren, was diese Ackerflächen zu einer lohnenden Investition macht.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
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