Mehrfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €2.325,30 €/m²

Finanzierung ab 2428 €/Monat

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7Zimmer

249 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Kurl - Nord, Dortmund (44319)

Hier erwartet Sie ein freistehendes Zweifamilienhaus, das viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 249 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.100 m² haben Sie alle Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu gestalten. Ursprünglich 1957 erbaut und 1973 um einen Anbau erweitert, verbindet das Haus den Charme vergangener Zeiten mit der Chance, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren.

Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung sowie eine Klimaanlage, die Ihnen ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zwei Garagen bieten reichlich Platz für Autos, Werkzeuge oder Hobbies. Die Räumlichkeiten befinden sich größtenteils in einem renovierungsbedürftigen Zustand - perfekt für alle, die gerne ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Ob neue Raumkonzepte, moderne Ausstattung oder individuelle Akzente, hier können Sie Ihre ganz eigenen Vorstellungen umsetzen und einen einzigartigen Wohnraum schaffen.

Dieses Haus ist ideal für eine große Familie oder zwei Familien, die viel Platz benötigen und sich den Traum vom individuell gestalteten Wohnen erfüllen möchten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und diese charmante Immobilie in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln.

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Dortmund Kurl, die ideal für Familien ist, die sich ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld wünschen. Die Nachbarschaft besticht durch viel Grün, eine gepflegte Umgebung und eine angenehme, freundliche Atmosphäre.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen: Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in der Nähe und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Bus- und Zugverbindungen sind fußläufig zu erreichen und bieten eine schnelle Anbindung an den Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt - beides in etwa 20 Minuten.

Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag.

Dortmund Kurl verbindet die Ruhe eines naturnahen Wohngebiets mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Diese ideale Mischung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Angebote der Stadt verzichten zu müssen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihr Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges HINWEIS: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobye GmbH & Co. KG eine
Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision
errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine
Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024