Mehrfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €825 €/m²

Finanzierung ab 941 €/Monat

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11Zimmer

285 m²Wohnfläche

406 m²Grundstück

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Simmershausen, Fuldatal (34233)

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Immer auf der Suche nach der Investition?
Hier erhalten Sie ein schönes 5 Familien-Haus in Fuldatal-Simmershausen.

Mit jeder Menge Altbau- und Fachwerkcharme begrüßt Sie Ihre neue, vollvermietete Kapitalanlage mit über 400qm Grundstück.

Erbaut in ca. 1937 erhalten Sie hiermit ein tolles Haus im ruhigen Fuldataler Ortsteil, welches sich über nette Mieter erfreut.

Im Haus und über den rückwärtigen Hauseingang gelangen Sie zum Treppenhaus, von welchem Sie alle Wohneinheiten schnell erreichen.
Der Vorteil hierbei: dadurch, dass der Hauseingang zum Grundstück (hinter dem Haus) ausgerichtet ist erhalten die Mieter immer einen ruhigen Zugang zum Haus.

Im EG gelangen Sie zu den ersten beiden Wohneinheiten, wobei hier 2 Zimmer untervermietet sind über die entsprechend größere Wohnung.
Charmant aufgeteilt: durch den Flur angrenzend an das Treppenhaus erhalten beide Mieterparteien separaten Zugang zum Treppenhaus, nutzen jedoch ein Badezimmer gemeinschaftlich.

Im 1. Obergeschoss kommt die dritte Wohneinheit daher. Hier wird die gesamte Wohnung durch eine Familie genutzt.

im 2. Obergeschoss gelangen Sie zu den letzten Wohnungen.
Hier ist bereits die größere Wohnung zu linken Haushälfte vermietet - die rechte Haushälfte (1-Zimmer-Wohnung inkl. Badezimmer) wird aktuell komplett renoviert und frisch vermietet!

Jede Wohnung kommt ebenfalls mit einem Kellerraum daher (vollunterkellert) und teilweise mit einem zusätzlichen Abstellraum auf dem Flur.

Den Hausstandard kann man als simpel bezeichnen und Renovierungsarbeiten stehen ins Haus.
Auf der Gegenseite erfreuen sich allerdings alle Mieter über bereits modernisierte Bäder in den letzten Jahren und teilweise bereits frische Bödenbeläge und Küchen.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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