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moovin Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
547 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Eine Nettokaltmiete geschenkt+++Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon über den Dächern von Rostock+++

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=qzW3iZ7o39j

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1975, doch keine Sorge - die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 75 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Räume ist optimal durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Insgesamt stehen Ihnen hier drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Küche ist nicht eingebaut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • max. 3 Personen
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schiffbauerring 31, Groß Klein, Rostock (18109)
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Darüber hinaus profitiert die Immobilie von ihrer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen.

Die Umgebung des Schiffbauerrings zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe, die zum Entspannen und Erholen einladen. Zudem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Warnow, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootfahren oder Spaziergänge entlang des Flusses bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahnen A103 und A105 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Wismar oder Schwerin. Darüber hinaus gibt es mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe des Schiffbauerrings, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Insgesamt bietet der Standort Schiffbauerring in Rostock-Schmarl beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
752 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
547 €
7,25 €/m²
Nebenkosten
135 €
Heizkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.641,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 547,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ***Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2gg3c5b
Referenznummer: MV-JAM985
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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