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Ladenfläche zum Kauf
365000 €
120m² Verkaufsfläche
Steglitz, Berlin (12157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gruttmann Immobilien GmbH
Gruttmann Immobilien GmbH
Frau Britta C. Gruttmann
Gruttmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
365000 €
Provision für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

NAHE S-BAHN & SHOPPING - HÜBSCHES CAFÉ, VOLL UNTERKELLERT - MIT ca. 100 M² TERRASSE

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1955 erbauten Wohn-und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 120 m², bestehend aus einer ca. 60 m² großen Ladenfläche mit großzügiger Fensterfront und weiteren ca. 60 m² im Kellergeschoss. Weiterhin steht eine ca. 100 m² große, sonnige Terrasse zur Verfügung.

Die Fläche wird zur Zeit als Café betrieben. Der Gastraum ist hübsch und hell im amerikanischen Landhausstil eingerichtet.

Der Kellerbereich ist mit einer Küche und WCs sowie mit genügend Lagerfläche ausgestattet.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Lage

Steglitz gilt als gehobener und gut situierter Berliner Stadtteil mit einer großen Kaufkraft.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße mit viel Baumbestand.

Eine hervorragende Infrastruktur ist insgesamt gegeben. Die Schlossstraße als kleine Schwester des Berliner KuDamms befindet sich in Laufnähe. Mehrere Einkaufszentren, zahlreiche Einzelhändler, gastronomische Betriebe, Bürogebäude, Ärztehäuser und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und beleben die Lage.

Optimale Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr bietet der nur 400 Meter entfernt liegende S-Bahnhof Feuerbachstraße mit viel Laufkundschaft. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung verkehren mehrere Buslinien. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Gruttmann Immobilien GmbH
Gruttmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Britta C. Gruttmann
Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt
Online-ID: 2gmeu5d
Referenznummer: VK-23192_TE66_e
Gruttmann Immobilien GmbH
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Frau Britta C. Gruttmann
Gruttmann Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen