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Atelier zur Miete · provisionsfrei
8,20 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
149 m²Bürofläche
ab 30 m²Teilbarkeit

Vermietung B. Sommer
B sommer

Loft / Atelier / Büro / Praxis / Schulung auf schönem Gutshof in Krefeld

Objektbeschreibung Wir vermieten neu ab 1/2025 eine ebenerdige Büro / Praxisfläche für viele Nutzungsmöglichkeiten. Vorstellbar ist eine Bürofläche, Praxisräume, Schulung, Atelier, oder auch eine Kindertagesstätte. Die Räume sind so aufgeteilt, dass es einen großen Raum gibt und einen kleinen Raum. Der große Raum ist circa 100 m² groß, der kleine circa 35 (der kleinere Raum würde sich auch anbieten, diesen unter zu vermieten oder zu teilen. Es gibt zu diesem Raum ein separaten Eingang). Zusätzlich gibt es eine eine schöne Terrasse mit direktem Zugang. Als Bodenbelag gibt es einen schönen Holzboden. Die Wände sind weiß. Vom Flur aus sind zwei separate Toiletten begehbar Männlein Weiblein.
Auf der ganzen Hofanlage sind ausschließlich Gewerbetreibende. Es gibt ausreichende Parkplätze für ihre Mitarbeiter und auch für Gäste Patienten etc. Raumaufteilung Bereits erwähnt, es gibt einen großen Raum, circa 100 m² und einen kleinen Raum
35 qm. Der kleine Raum ist separat begehbar. Durch eine Außentür kann somit bei Bedarf abgeteilt werden oder auch gegebenfalls untervermietet werden. Es gibt bei Bedarf eine Teeküche, die auch übernommen werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1/2025
  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberbenrader Str. 51, Lindental/Tackheide, Krefeld (47804)
Die Hofanlage liegt zwischen Krefeld Forstwald, Willich und Tönisvorst. Sie sind in wenigen Minuten in Krefeld in circa 20 Minuten in Düsseldorf oder auch am Flughafen.
Die nächste Bushaltestelle ist circa 8 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1877
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1500 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1210 €
8,20 €/m²
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
8 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3.100 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B sommerGewerblicher Anbieter
Postfach 1148 , 47918 Tönisvorst
Vermietung B. SommerDein Kontakt
Online-ID: 2g8cv5p
Vermietung B. Sommer
B sommer
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