Einfamilienhaus zum Kauf

257000 €257.000 €2.746,02 €/m²

Finanzierung ab 1078 €/Monat

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5,5Zimmer

93,6 m²Wohnfläche

797 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 32, Hamm (59069)

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in dem bevorzugten Stadtteil Hamm-Westtünnen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem tollen 797 m² großem Kaufgrundstück. Hier kann man seinen Feierabend genießen und viele sonnige Stunden mit der Familie verbringen. Das Haus wurde ca. 1913 erbaut und zeigt sich als ideales Haus für eine Familie.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer mit praktischem Durchgang zum Esszimmer zur Verfügung. Über wenige Stufen abwärts findet sich ein geräumiger Abstellraum, die Waschküche und das renovierungsbedürftige Badezimmer.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer, wobei eins auch als Küche genutzt werden könnte, sowie das Badezimmer zur Verfügung. Ein weiterer Allzweckraum bietet zusätzlich Platz.
Hervorzuheben sind die beiden Garagen und ein Carport, sodass Sie über ausreichend überdachte Stellflächen für Ihre Fahrzeuge verfügen.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre Wünsche frei umsetzen können. Mit Liebe zum Detail können Sie hieraus Ihr perfektes Zuhause machen.

Die Immobilie erwartet Sie in einer angenehm ruhigen Wohnstraße in Hamm-Westtünnen. Das Haus ist Bestandteil eines gepflegten und bevorzugten Wohnquartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Zu der guten Infrastruktur zählt ebenso die optimale Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhaltepunkt-Westtünnen wird voraussichtlich Mitte 2024 in Betrieb gehen und ist nur rd. 400 m entfernt. Bis zur Autobahnauffahrt Hamm-Rhynern sind es nur wenige Minuten Autofahrt.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern Sie sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 114,53 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen