Haus zum Kauf 6 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 507 m²<br/>Grundstück Volkertshausen 78269

Haus zum Kauf
6Zimmer
250 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück

Herr Sebastian Hirsch

Von Hirsch - Immobilien am Bodensee

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaus Hegau - Großes EFH mit Fernblick

Objektbeschreibung Hier dürfen wir ein neuwertiges Traumhaus bzw. eher eine Villa in Massivbauweise, mit gehobener Ausstattung auf neuestem technischem und energetischem Stand anbieten. Gebaut im Jahre 2015, verspricht Ihr neues zu Hause alles um für Sie zum Traumhaus zu werden.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein individuell geplant und gebautes Haus, welches kein Fertighaus eines Fertighausanbieters ist. Anhand unserer Bilder und dem virtuellen Rundgang sehen Sie, was Sie bei einer Besichtigung vor Ort zu sehen bekommen. Unserer Einschätzung nach ist das Haus deutlich mehr wert, als der vom Verkäufer angesetzte Preis, welcher jedoch in Zeiten von überteuerten Preisen in einem humanen und fairen Preisleistungsverhältnis verkaufen möchte.
Auf 3 Etagen und ca. 250 Quadratmeter Wohnfläche und über 500 Quadratmeter Grundstücksfläche bietet das Haus viele Highlights. Einige davon sind: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe, Son- nenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung, eine Wärme- dämmung der Außenfassade mit kontrollierte Be- und Ent- lüftung, eine Fußbodenheizung auf Etage des EGs und DGs, elektrisch bedienbare Jalousien, 3 Luxus Badezimmer mit bodenebener Dusche und einer Luxus Badewanne im UG, ein Sauna- und Wellnessbereich, einem Outdoor-Whirlepool mit großem Garten und einer Pergola in Südausrichtung, einer wunderschönen Alpensicht mit Blick auf den Hohentwiel, und vielen weiteren und gehobenen Einrichtungsideen.
Auch eine neuwertige Küche für über 30.000 EUR + zwei PKW Stellplätze, in Form einer Einzelgarage + Carport, sind im Kaufpreis inklusive. Mehr Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie. Bei Interesse oder Fragen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung. Raumaufteilung Für weitere Eindrücke verweisen wir gerne auf den virtuellen Rundgang im Exposé, welches Sie hier downloaden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
2 Stellplätze: Carport, Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Volkertshausen (78269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral gelegen und doch mit ländlichem Charakter findet man die Gemeinde Volkertshausen (ca. 2.700 Einwohner inmitten des Hegaus. Das große Einfamilienhaus in Volkertshausen ist ein attraktiver Wohnort. Dies liegt auch daran, dass die kleine Gemeinde im Verhältnis zu ihrer Einwohnerzahl über eine über- durchschnittlich gute Ausstattung an Infrastruktureinrichtungen verfügt.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Seniore wohnanlage, Sportstätten, zwei Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte der verschiedenen Sparten sowie leis- tungsfähige Handwerksbetriebe decken den örtlichen Bedarf ab. Alle hier beschriebenen Anlaufstellen sind in wenigen Geh und / oder Fahrminuten von Ihrem neuen zu Hause erreich- bar. Die Autobahnanbindung Singen - Stuttgart, Schaffhausen - Zürich, oder Konstanz - Lindau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Aber auch ein Abstecher auf den schönen Hohen- twiel, welcher sich nur wenige Fahrminuten von Ihrem neuen Haus entfernt befindet, ist bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Der Kaufpreis wird Ihnen gerne auf Anfrage mitgeteilt, zzgl. 3,57% Courtage.. Kontaktierte Sie uns gerne.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.838 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.194 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Von Hirsch - Immobilien am BodenseeGewerblicher Anbieter

Feldstr. 13A, 78345 Moos

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hgdk55