Studio zum Kauf 238.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Stadtgebiet Renchen 77871

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Utz Michael

IMA-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3 Zimmer Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Renchen zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick auf die Grünfläche hinter dem Haus.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien, dieser ist im Kaufpreis bereits erhalten.

Die Wohnung wurde zum 1.11.2024 vermietet. Daher eignet sich diese Immobilie als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung, hier müsste dann durch den neuen Eigentümer eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen werden.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum.
Einen Personenaufzug gibt es nicht.
Die Fenster in der Wohnung wurden bereits erneuert, hier befinden sich PVC Fenster.

Bitte prüfen Sie vor einer Kontaktaufnahme, ob eine Finanzierung des Kaufpreises realisierbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Stadtgebiet, Renchen (77871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

238000 €

3.012,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Die Provision ist verdient und fällig am Notartermin.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.012,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.682 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.487 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IMA-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr

6 Jahre Partnerschaft

Utz MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grnh5n

Referenznummer: 11228