Wohnung zum Kauf

469000 €469.000 €5.329,55 €/m²

Finanzierung ab 1569 €/Monat

---

4Zimmer

88 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Wilmersdorf, Berlin (10777)

Im Herzen Berlins, nur einen Steinwurf vom legendären KaDeWe entfernt, liegt diese praktisch geschnittene, 88 qm große 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, die darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das Gebäude wurde 1964 gebaut und im Jahr 2000 modernisiert. Eine Dachaufstockung und Sanierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum haben ihm frischen Wind eingehaucht, auch doppelverglaste Fenster wurden eingesetzt.
Der flexible Grundriss der 60er Jahre bietet Ihnen die Möglichkeit , Ihre Gestaltungsideen zu verwirklichen - ob als gemütliches Familiennest oder als stilvolles Loft. Die zwei Balkone - einer zur Ostseite, der andere zur Westseite - laden zum Verweilen ein.
Die zentrale Lage dieser Wohnung ist unschlagbar, in wenigen Minuten erreichen Sie nicht nur das KaDeWe mit seinen luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights. Hier pulsiert das Leben, und dennoch finden Sie in der begrünten Sackgasse Ihren Rückzugsort.
Kontaktieren Sie uns, um sich von dem Potenzial dieser Wohnung zu überzeugen!

Im Stadtteil Wilmersdorf kann man gut ausgehen und sich zudem im reichlich vorhandenen Grün erholen. Durch die zentrale Lage ist man einerseits schnell in den westlichen Stadtteilen; aber auch der Potsdamer Platz, der Brandenburger Tor, Schöneberg oder Kreuzberg sind in Kürze zu erreichen.
Die Bewohner sind ebenso vielfältig wie ihr Stadtteil, es gibt hier ein wunderbares Nebeneinander passend für Familien, Paare oder Singles - Jung und Alt.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Lette Verein, die Urania oder der wunderschöne Viktoria-Luise-Platz. Das bekannte KaDeWe und der Ku'damm, wo es sich fürstlich flanieren und großstädtisch shoppen lässt, sind auch in der nächsten Nähe.
Die U-Bahn-Stationen: Augsburger Straße, Wittenbergplatz und
Spichernstraße sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen es Ihnen, bequem überallhin zu gelangen.

Sonstiges Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit als Nachweis- und / oder Vermittlungsmakler kommt ein Maklervertrag auf Basis der Daten dieses Objektexposés zustande. Verdient und fällig ist das Honorar, sobald die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages nachgewiesen und der Kaufvertrag geschlossen worden ist oder der Kaufvertrag vermittelt und geschlossen worden ist. Als Endverbraucher haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht des Maklervertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, genaue Adressangaben geben wir zum Schutz der Bewohner erst kurz vor der Besichtigung bekannt. Gerne stehen wir Ihnen jedoch jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
Unsere Website: www.breamimmobilien.de Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 6,00 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen