Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €5.762 €/m²

Finanzierung ab 3133 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

658 m²Grundstück

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Lichterfelde, Berlin (14167)

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Dieses Zweifamilienhaus wurde 1970 in zweiter Baureihe auf einem 658 m² großen Grundstück errichtet.

Der Zugang zu beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoß erfolgt über ein zentrales Treppenhaus. Die Wohnungen sind vom Grundriss grundsätzlich identisch und verfügen jeweils über ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Tageslicht und eine Diele verteilen. Die Erdgeschoßwohnung hat eine Terrasse und für die Obergeschoßwohnung wurde 2003 ein Balkon angebaut.

Beide Wohnungen wurden in den letzten Wochen entmietet, so dass das Gesamtobjekt komplett mietfrei übergeben wird.

Der Spitzboden dient als zusätzliche Lagerfläche und ist in einem Teilbereich wohnlich mit Heizung ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet u.a. ein früherer Partyraum, der zuletzt als Gästezimmer genutzt wurde. Ein weiteres Duschbad befindet sich auf dieser Etage.

Das Haus wurde von den Eigentümern laufend renoviert und modernisiert und verfügt insgesamt über eine Standardausstattung.

Im Außenbereich befindet sich im Garten eine zusätzliche Terrassenfläche sowie eine Garage mit Werkstattgrube. Neben der Garage bietet auch die Grundstückszufahrt weitere Abstellmöglichkeiten für Kfz.

Mit der gegebenen Bezugsfreiheit können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten, denn es bietet sich eine Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an, aber auch eine vollständige Vermietung als Kapitalanlage ist wieder möglich. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Sonstiges Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, nur Nichtraucher