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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 280.000 € 4 Zimmer 95,3 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Grenzach Grenzach-Wyhlen 79639
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
280000 €2.938 €/m²
Finanzierung ab 1125 €/Monat
4Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Privat von Ingrid Waltersbacher
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Helle 4 Zimmer Eigentumswohnung

Die 4 Zimmer Eigentumswohnung ist eine Nichtraucherwohnung und liegt in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. Im Haus befindet sich ein
neu eingebauter Personenaufzug. Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Diele, Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Vom Wohnzimmer haben wir Zugang zum Südostbalkon. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist nicht vermietet und seit 1.1.2025 bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 12 Stellplätze: 12 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses in Grenzach-Wyhlen. Die Stadt Grenzach-Wyhlen liegt im Bundesland Baden-Württemberg im Dreiländereck Frankreich, Schweiz und Deutschland. Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwaldes. Wir haben hier sehr kurze Wege. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgelegt. In 45 Minuten erreicht man den Feldberg. In 10 Minuten ist man im Messezentrum Basel (Schweiz) und in 3 Stunden mit dem Auto in Italien. Direkt beim Haus befindet sich fußläufig ein moderner Supermarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.938,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
424 €
Weitere Preisinformationen
12 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.938,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.550 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.246 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Ingrid WaltersbacherDein Kontakt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hsdk5j
Referenznummer: 328031
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